中骏金辉·未来云城
均价54000元/㎡
大兴 / 其他 /建面 96 - 151㎡
人工智能价值分析
中骏金辉·未来云城楼盘优点显著。该楼盘价格合理，内部规划舒适，交通、医疗、教育、商业配套完善，物业服务优质。项目整体打造了高质量的生活环境，为业主提供了便利和舒适的生活体验。医疗配套和教育配套得到了满分评价，为业主提供了便捷的就医和优质的教育资源。商业配套也得到了满分评价，为业主提供了丰富多样的购物和娱乐选择。物业服务得到了高分评价，为业主提供了周到的服务和保障。总的来说，中骏金辉·未来云城楼盘是一个值得投资和居住的优质楼盘。

9.7分

综合得分
楼盘价格
8.7
内部规划
9.8
交通配套
9.6
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中骏金辉·未来云城周边楼盘评分对比]
小区名称 中骏金辉·未来云城 清城国际中心 江山风华 大兴·星光城 北京德贤华府
楼盘价格 8.7 9.6 9.1 9.4 8.9
内部规划 9.8 9.7 9.7 9.6 9.6
交通配套 9.6 10.0 10.0 10.0 5.0
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 5.5
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 8.9
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 6.4
物业服务 9.6 9.8 9.6 9.9 9.5
综合评分 9.7 9.9 9.8 9.8 7.8
综上：中骏金辉·未来云城商业配套,教育配套,内部规划,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
中骏金辉·未来云城位于大兴其他商圈， 由 北京骏阳房地产开发有限公司打造， 楼盘共计17栋产品， 建筑类型为板楼#小高层#花园洋房， 容积率为2.2， 绿化率达30%， 户型 96-151㎡， 三居，四居， 销售均价为54000元/㎡ ，物业公司为中骏物业。
所属区域
大兴-其他
建筑类别
板楼#小高层#花园洋房
占地面积
262360.75㎡
建筑面积
108243.94㎡
规划户数
937
楼栋数
17
容积率
2.2
绿化率
30%
装修情况
精装
产权
--
开发商
北京骏阳房地产开发有限公司
物业公司
中骏物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
8.7 分
本楼盘当前价格为54000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在53842元/㎡左右，二手房小区均价在40645元/㎡左右。
中骏金辉·未来云城与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
54000
周边新房
53842
中骏金辉·未来云城与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
54000
清城国际中心
44000
江山风华
55800
中骏金辉·未来云城与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
54000
周边二手房
40645
中骏金辉·未来云城与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
54000
义和庄北里
34242
饮马井小区
36098
内部规划
9.8 分
中骏金辉·未来云城位于大兴其他商圈，楼盘共计17栋产品，建筑类型为板楼#小高层#花园洋房，容积率为2.2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积96-151㎡之间。
楼盘户型
中骏金辉·未来云城 楼盘面积段为96-151㎡， 总价段为 518-815万元， 户型以三居,四居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30.1%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
2
交通配套
9.6 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>黄村火车站站</b>直线距离0.8KM，周边三公里内有<b>67个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>28%，</b>距离本楼盘最近的是<b>永华实验学校</b>站。
中骏金辉·未来云城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
4
2
公交
67
48
中骏金辉·未来云城周边地铁及公交站
地铁

黄村火车站

地铁4号线大兴线 0.8KM

义和庄

地铁4号线大兴线 0.93KM

黄村西大街

地铁4号线大兴线 1.49KM

清源路

地铁4号线大兴线 2.63KM

公交站

永华实验学校

兴12路;兴25路;兴25路前辛庄;兴77路 0.2KM

北京大兴站

兴12路;兴65路;兴81路 0.23KM

兴念雅苑

兴25路;兴25路前辛庄;兴77路;兴82路 0.35KM

永华实验中学

兴13路 0.35KM

泰和中央广场

兴77路 0.39KM

医疗配套
10.0 分
中骏金辉·未来云城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
8
7
社区及诊所
68
38
医院名称 医院类型 距离
北京市大兴区人民医院 大型医院 1.48KM
北京市大兴区京南中医医院 大型医院 1.96KM
北京市大兴区兴丰街道社区卫生服务中心 大型医院 2.13KM
北京市大兴区祥医中健医院 大型医院 2.26KM
北京市大兴区妇幼保健院 大型医院 2.34KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>33</b>个学校，幼儿园数量7个，<b>高于</b>该区域平均值<b>28%，</b>小学数量<b>16</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>56%，</b>中学数量<b>9</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>44%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
中骏金辉·未来云城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
9
5
小学
16
7
幼儿园
7
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 泰禾幼儿园(大兴园区) 0.69KM
北京世纪之星幼儿园(大兴第二分园) 1.06KM
小学 大兴区第四小学 1.02KM
中学 北京市大兴区永华实验学校 0.22KM
北京市大兴第五中学 0.99KM
商业配套
10.0 分
中骏金辉·未来云城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
41
19
公园
7
6
商场
5
3
超市
48
37
中骏金辉·未来云城周边商业列表
超市

锦华信诚超市

0.48KM

宾常来超市(义平路店)

0.51KM

七鲜超市(泰禾里店)

0.68KM

乐惠万家生活超市(义和庄08店)

0.87KM

京鱼生活超市

0.89KM

商场

吉星德亿生活广场

1.42KM

大兴星城商厦

1.73KM

大兴大悦春风里

1.91KM

百联清城国际购物中心

2.19KM

瑞程奥特莱斯

2.25KM

公园

大兴首开万科公园

0.86KM

大兴农机公园

1.2KM

念坛公园

1.71KM

兴旺公园(南区)

1.94KM

兴良路公园

2.2KM

银行

北京银行(大兴支行)

1.01KM

中国工商银行24小时自助银行(北京永华南里支行)

1.27KM

中国建设银行24小时自助银行(大兴支行)

1.36KM

中国农业发展银行(北京市大兴区支行)

1.44KM

中国光大银行24小时自助银行(北京大兴银行)

1.44KM

物业服务
9.6 分
中骏金辉·未来云城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5.8
区域均值
4.4
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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