诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
万科新都荟 |
路劲阳光城 |
路劲公园上城 |
东方丽城 |
五矿万科哈洛小镇 |
|
楼盘价格
|
9.8 |
9.5 |
9.6 |
9.5 |
9.7 |
|
内部规划
|
8.9 |
8.8 |
8.7 |
9.7 |
9.8 |
|
交通配套
|
10.0 |
6.7 |
6.7 |
7.8 |
5.9 |
|
医疗配套
|
5.3 |
8.6 |
8.6 |
9.9 |
5.4 |
|
教育配套
|
5.3 |
8.0 |
8.0 |
9.6 |
9.5 |
|
商业配套
|
5.6 |
9.8 |
9.5 |
9.5 |
10.0 |
|
物业服务
|
8.9 |
8.3 |
9.8 |
8.7 |
8.1 |
|
综合评分
|
8.0 |
8.4 |
8.6 |
9.1 |
8.5 |
综上：万科新都荟交通配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
万科新都荟位于大厂大厂商圈，
由大厂回族自治县裕达房地产开发有限公司打造，
楼盘共计栋产品，
建筑类型为板楼#小高层#高层，
容积率为1.38，
绿化率达35%，
户型
80-144㎡，
三居，二居，
销售均价为12500元/㎡
，物业公司为北京万科物业服务有限公司香河分公司。
本楼盘当前价格为12500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在12608元/㎡左右，二手房小区均价在18219元/㎡左右。
万科新都荟与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
万科新都荟与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
万科新都荟与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
万科新都荟位于大厂大厂商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为板楼#小高层#高层，容积率为1.38，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平
，户型面积80-144㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>59个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>52%，</b>距离本楼盘最近的是<b>民族宫</b>站。
万科新都荟周边三公里地铁公交数量与该区域对比
万科新都荟周边地铁及公交站
公交站
民族宫
大厂4路;大厂县城环城A线;大厂县城环城B线 0.39KM
小李庄东
大厂2路;大厂县城环城A线;大厂县城环城B线 0.96KM
文化广场
112路;113路;大厂2路 0.98KM
万科新都荟三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
伊美安医疗
|
社区及诊所
|
0.49KM
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大厂回族自治县中医医院
|
社区及诊所
|
0.93KM
|
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大厂县优抚医院
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社区及诊所
|
0.97KM
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李明口腔诊所
|
社区及诊所
|
1KM
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齿福莱口腔连锁(华安丽景店)
|
社区及诊所
|
1.11KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校，幼儿园数量3个，
万科新都荟三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
幼儿园
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华夏爱婴幼儿园(第287家)
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1.17KM
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童乐双语幼儿园(鑫磊·君安西)
|
1.3KM
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优优幼儿园(中共大厂镇委员会西)
|
1.94KM
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万科新都荟物业费、车户比与该区域对比
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