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观承望溪楼盘动态
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观承望溪开发商为北京龙万华开房地产开发有限公司观承望溪位于北京市顺义区京承高速8号出口路东，开发商为北京龙万华开房地产开发有限公司，总规划户数为474户，总规划楼栋数为22栋，绿化率30%，容积率1.5，物业公司为北京龙湖物业服务有限公司，车位数801个，最终交房时以装修交付楼盘动态
2022-12-20
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观承望溪项目总价在760-1400万元/套观承望溪项目在售户型为建面约133㎡-375㎡，房源产权年限70年，总价在760-1400万元/套，项目地址位于京承高速8号出口路东200米，绿化率30%。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处公布为准，有意者可电话咨询售楼处。楼盘动态
2022-10-31
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人工智能楼盘价值分析报告
8分
楼盘综合得分
价格 9.6
规划 9.8
交通 9.5
教育 5.1
楼盘价格
本楼盘当前价格为57142元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在55508元/㎡左右，二手房小区均价在49971元/㎡左右。
内部规划
观承望溪项目位于顺义中央别墅区板块，项目共计22栋产品，规划户数为474，绿化率为30.0%，低于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为1.5，高于区域内楼盘容积率的平均水平；户型面积位于95㎡-133㎡之间。
交通配套
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有2个地铁站，大于区域平均水平的50%，距离本楼盘最近的地铁站是未来科技城北，直线距离1.98KM。周边三公里内有38个公交站，低于区域平均水平的10%，其中距离本楼盘最近的是调水中心。
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观承望溪 全网点评(92)
查看全部4.6
价格4.6
地段4.6
交通4.6
配套4.6
环境4.6
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D***S2022-10-26 诸葛找房有9个户型，面积从133-300㎡，感觉小户型性价比挺高的。大产权，70年的，放心买。
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X***D2022-08-11 诸葛找房
楼盘内部设施不错，快递柜;超市，后期社区生活会很便利小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证
观承望溪相关问答
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【观承望溪】楼盘的周边配套有哪些呢？有没有楼盘项目的介绍？
2021-06-28 13:51:00 0个回答
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【观承望溪】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
2021-04-29 10:35:00 1个回答
观承望溪全网比价
共11家平台销售-
760万元/套起安居客查看来源
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待定房天下查看来源
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800万元/套腾讯房产查看来源
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住宅56000元/平，别墅760万元/套新浪乐居查看来源
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55800元/平链家地产查看来源
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800万起/套择居网查看来源
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55800元/平居理新房查看来源
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57142元/平房多多查看来源
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55800元/平吉屋查看来源
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55800元/平变价通知楼盘网查看来源
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待定首开美家查看来源
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