基本信息

楼盘名称: 万科时代之光
项目特色: 品牌地产 低密度 车位充足
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯#简装
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 7000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年12月30日  开盘通知
交房时间: 2022年12月31日交房
主力户型: 二室(1) 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 霸州市万鸿房地产开发有限公司
售楼地址: 河北省霸州市益津北路72号
咨询电话: 400-819-0069 转 47582

预售许可证

预 售 证 : 霸住建预售证第2019035号
发证时间: 2019-11-21
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 135405㎡
建筑面积: 416838.78㎡
容积率: 2.5
绿化率: 30%
停车位: 一期361个(地下222个,地上39个)
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1268
楼层状况: 项目共规划9栋高层,其中一期4栋,2期5栋,三期未定,总层数18-23层
楼栋总数: 9
物业费: 2.5元/㎡•月
物业公司: 北京万科物业服务有限公司霸州分公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨道交通:京九铁路,津保铁路,京雄城际 公共汽车线路:943 距离北京南四环约80公里,车行大广高速,至霸州出口,经迎宾大道转106国道向南约7公里即可到达项目
医院信息: 廊坊第四人民医院、霸州市中医医院、霸州市第三医院、霸州市开发区医院
学校教育: 市一小、市二小、霸州实验中学、市一中、市二中、市三中
综合商场: 京客隆、百货大厦、中原商厦、明珠商厦、金宝斋商厦等
公园景观: 忙牛河公园、霸州生态公园

项目介绍

世界500强万科,环雄安首作 万科集团连续四年跻身《财富》“世界五百强”,2020年更跃升至208位。 时代之光项目是万科布局环京首作,也是万科入驻霸州的首作。项目将以高水准、高品质,精研打造京雄门户生态宜居新城! 约半小时首都生活圈 项目所在城市,位于京津雄三角中心,京雄城际开通后,霸州北站至雄安站约7分钟,至新机场站约13分钟,至北京西站约30分钟,每日多班列车往返于北京与雄安新区之间,一站双城,瞬速通达,打造半小时首都生活圈。 TOP1万科物业,实力护航业主资产 项目加持十年蝉联“全国物业服务企业综合实力百强"TOP1的万科物业,可为业主提供精心服务;独创的“睿服务”平台可实现人、财、物的全面“数据化”管理,全面关怀业主的日常生活。 总价约70万起,建筑面积约75-95㎡英伦高层 项目以建面约75-95㎡的经典户型产品为主打,满足三代同堂及两口之家需求;全成品精工交付,引领全新生活理念。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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