基本信息

楼盘名称: 五矿万科哈洛小镇
项目特色: 品牌地产 生态宜居 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 低层 多层 小高层 高层
装修状况: 带装修
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 12000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 90万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年01月19日  开盘通知
交房时间: 2025年12月30日(三期东区)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 廊坊万恒盛业房地产开发有限公司
售楼地址: 京哈高速香河大厂出口向北约3公里大香线西侧
咨询电话: 400-819-0069 转 70942

预售许可证

预 售 证 : (香)房预售证第2004号
发证时间: 2020-04-28
绑定楼栋: 2#
预 售 证 : (香)房预售证第2004号
发证时间: 2020-04-28
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : (香)房预售证第1931号
发证时间: 2019-10-31
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 400713㎡
建筑面积: 1112922㎡
容积率: 2.00
绿化率: 35%
停车位: 停车位:首期180个
停车配比: 1:0.8
规划户数: 8457
楼层状况: 待定
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.65元/㎡•月
物业公司: 万科物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:210、810、938线路;自驾:京哈高速、首都环线
医院信息: 香河县人民医院、妇幼保健院、中医院等,北京潞河医院香河医康院区(建设中)
学校教育: 幼儿园,蒋辛屯中心小学、香河六中
综合商场: 物美超市、华联香百购物中心、云天国际购物中心
公园景观: 天下第一城、国华影视基地、万亩荷花塘、潮白河湿地公园
其他配套: 河北农商银行、中国邮政储蓄、香河益民银行
小区配套: 约4万平商业街

项目介绍

五矿万科•哈洛小镇位于首都副中心以东,五矿万科再次强强携手,继五矿万科城之后,择址香河北部新城,以霍华德的田园城市理论为蓝本,以千亩之境,打造新北京阳光活力小镇——五矿万科•哈洛小镇,致敬北京、伦敦两座世界城市。哈洛小镇以乔治亚建筑风格,“一廊、两河、三中心”的规划理念,打造2.0舒适容积率,35%的绿化率,以超百万平米建筑体量,原味复刻英国小镇风情。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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