基本信息

楼盘名称: 万科翡翠云图
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 叠拼 花园洋房
装修状况: 暂无#精装
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 53000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 880万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年03月20日  开盘通知
交房时间: 2021年底交房
主力户型: 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京万沣房地产开发有限公司
售楼地址: 北京市海淀区画眉山东路水岸温泉东南处
咨询电话: 400-819-0069 转 25026

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2019)71号
发证时间: 2019-07-17
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2019)71号
发证时间: 2019-07-17
绑定楼栋: 2#地下车库(车位1001至1011、车位1021至1088、1099至1233、车位2001至2045、车位2052至2064、车位2067至2094、车位2096、车位2101、车位2103、车位2105、车位2108至2140、车位2150至2172、车位2174、车位2176至2215。)
预 售 证 : 京房售证字(2019)21号
发证时间: 2019-03-17
绑定楼栋: S-1#S-10#S-11#S-12#S-2#S-3#S-4#S-5#S-6#S-7#S-8#S-9#

小区规划

占地面积: 54900㎡
建筑面积: 49000㎡
容积率: 1.80
绿化率: 30%
停车位: 720
停车配比: 1:1.99
规划户数: 362
楼层状况: 9层洋房,3层、5层、6层叠拼
楼栋总数: 11
物业费: 6.38元/㎡•月
物业公司: 万科物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 项目位于中关村三大园区中心,交通网络发达,出行便捷
医院信息: 解放军309医院(三甲)、北京大学国际医院
学校教育: 项目自带幼儿园 永丰中心小学、中关村第二小学、永丰实验小学、宏丰小学、北京市101中学、人大附中北大附中联合实验学校、温泉二中
综合商场: 中关村壹号、永旺商业圈、五彩城购物中心、中关村商圈、万柳华联商圈
其他配套: 银行: 中信银行、北京银行、工商银行、民生银行、农商银行、邮政储蓄银行等

项目介绍

万科翡翠云图项目位于北京市海淀区翠湖科技园东南侧,高精尖科创企业聚集, 精英圈层。万科翡翠系 住宅产品,1.8容积率低密舒适开启翠湖墅区时代。西北5.5环拥抱自然便享繁华,翠湖国家湿地公园及稻香湖公园环绕,自然涵养水域,打造区域天然氧吧。全龄社区公园,全家庭自然互动空间,甄选 生活配套,24小时物业暖心服务,邻里互联,打造双高人群专属圈层。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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