万科翡翠云图
均价53000元/㎡
海淀 / 温泉镇 /建面 146 - 230㎡
人工智能价值分析
万科翡翠云图楼盘价格合理,内部规划精细,交通便利,物业服务优质,这是该楼盘的主要优势。此外,楼盘周边商业配套齐全,方便居民购物和休闲;同时,教育资源也比较丰富,为家庭带来选择的机会。总的来说,万科翡翠云图楼盘是一个具有高性价比的优质生活社区,值得考虑。

7.8

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
9.6
交通配套
7.5
医疗配套
5.6
教育配套
5.1
商业配套
6.1
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[万科翡翠云图周边楼盘评分对比]
小区名称 万科翡翠云图 葛洲坝北京紫郡兰园 山屿西山著 世茂西山龙胤 建发·珺和府
楼盘价格 9.5 9.8 9.6 9.8 9.7
内部规划 9.6 9.6 9.3 5.7 9.6
交通配套 7.5 8.2 9.3 5.0 9.7
医疗配套 5.6 5.0 5.1 5.1 10.0
教育配套 5.1 5.7 5.7 5.0 9.7
商业配套 6.1 5.4 5.8 5.4 9.7
物业服务 9.9 7.1 7.9 10.0 9.5
综合评分 7.8 7.5 7.8 6.4 9.7
综上:万科翡翠云图内部规划评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
万科翡翠云图位于海淀温泉镇商圈, 由北京万沣房地产开发有限公司打造, 楼盘共计11栋产品, 建筑类型为板楼#叠拼#花园洋房, 容积率为1.8, 绿化率达30%, 户型 146-230㎡, 四居, 销售均价为53000元/㎡ ,物业公司为万科物业。
所属区域
海淀-温泉镇
建筑类别
板楼#叠拼#花园洋房
占地面积
49000㎡
建筑面积
54900㎡
规划户数
362
楼栋数
11
容积率
1.8
绿化率
30%
装修情况
暂无#精装
产权
70年
开发商
北京万沣房地产开发有限公司
物业公司
万科物业
开盘时间
--
交房时间
2020-12-31
楼盘价格
9.5
本楼盘当前价格为53000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在54133元/㎡左右,二手房小区均价在78317元/㎡左右。
万科翡翠云图与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
53000
周边新房
54133
万科翡翠云图与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
53000
葛洲坝北京紫郡兰园
53000
山屿西山著
53000
万科翡翠云图与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
53000
周边二手房
78317
万科翡翠云图与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
53000
翡翠云图
45226
水岸温泉
91961
内部规划
9.6
万科翡翠云图位于海淀温泉镇商圈,楼盘共计11栋产品,建筑类型为板楼#叠拼#花园洋房,容积率为1.8,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积146-230㎡之间。
楼盘户型
万科翡翠云图 楼盘面积段为146-230㎡, 总价段为 773-1219万元, 户型以四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30.9%
容积率
本楼盘
1.8
区域均值
1.9
交通配套
7.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>66%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>屯佃站</b>直线距离2.86KM,周边三公里内有<b>28个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>22%,</b>距离本楼盘最近的是<b>水岸家园南</b>站。
万科翡翠云图周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
1
3
公交
28
36
万科翡翠云图周边地铁及公交站
地铁

屯佃

地铁16号线 2.86KM

公交站

水岸家园南

448路;642路;巡游公交141晚短;巡游公交141线晚长;巡游公交141线早长;巡游公交141线早短 0.13KM

太舟坞

346路;651路;908路;快速直达专线39路 0.33KM

温泉路东口

346路;651路;908路 0.55KM

水岸家园北

448路;642路;巡游公交141晚短;巡游公交141线晚长;巡游公交141线早长;巡游公交141线早短 0.65KM

西山林语公交场站

518路 0.95KM

医疗配套
5.6
万科翡翠云图三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
10
32
医院名称 医院类型 距离
北京市海淀区温泉镇社区卫生服务中心 大型医院 0.55KM
北京百年宝芝堂医药有限公司(平价大药房) 社区及诊所 0.37KM
颐阳一区社区服务站 社区及诊所 0.67KM
北京颐阳李常安中医诊所 社区及诊所 0.8KM
北京李其平口腔诊所 社区及诊所 0.98KM
教育配套
5.1
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>8</b>个学校,幼儿园数量2个,<b>低于</b>该区域平均值<b>60%,</b>小学数量<b>6</b>个,
万科翡翠云图三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
0
4
小学
6
6
幼儿园
2
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 聪明娃娃幼儿园(创客小镇幼儿园) 0.83KM
Hikids Mini Club 1.23KM
小学 和平小学 0.79KM
和平小学(杨庄校区) 0.98KM
育华小学 1.96KM
商业配套
6.1
万科翡翠云图三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
10
22
公园
5
10
商场
1
2
超市
20
26
万科翡翠云图周边商业列表
超市

超市发(太舟坞店)

0.37KM

嗨嗨购便利店

0.82KM

北京海北枫林超市

0.95KM

千禧百旺连锁超市(环山店)

1.06KM

快乐e购生鲜超市

1.09KM

商场

兴泉商业广场

2.86KM

公园

白家疃公园

1.84KM

快步云中关村环保园体育公园

2.31KM

东埠头沟公园

2.43KM

白家疃景观休闲园

2.76KM

光合公园

2.8KM

银行

中国邮政储蓄银行ATM(大都加油站)

0.34KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(冷泉邮政所)

0.77KM

中国农业银行(北京太舟坞支行)

0.81KM

中国农业银行24小时自助银行(北京太舟坞支行)

0.81KM

北京农商银行ATM(环山分理处)

1.05KM

物业服务
9.9
万科翡翠云图物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
6.38
区域均值
6.7
车户比
本楼盘
1.99
区域均值
1.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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