基本信息

楼盘名称: 万科翡翠华章
项目特色: 品牌地产 生态宜居 国际社区 改善房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 精装
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 21000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 231万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年09月28日  开盘通知
交房时间: 2022年6月
主力户型: 四室(3) 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 廊坊市金海房地产开发有限公司
售楼地址: 艺术大道与建设路交口北行700米万科翡翠华章售楼处
咨询电话: 400-819-0069 转 70945

预售许可证

预 售 证 : (廊)房预售证第20200009号
发证时间: 2020-04-30
绑定楼栋: 3#6#
预 售 证 : (廊)房预售证第20190082号
发证时间: 2019-12-09
绑定楼栋: 4#
预 售 证 : (廊)房预售证第20190057号
发证时间: 2019-09-27
绑定楼栋: 7#
预 售 证 : (廊)房预售证第20190046号
发证时间: 2019-04-22
绑定楼栋: 10#
预 售 证 : (廊)房预售证第20190038号
发证时间: 2019-02-02
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 38713.67㎡
建筑面积: 110131.14㎡
容积率: 2.0
绿化率: 35%
停车位: 暂无数据
停车配比: 1:1.5
规划户数: 471
楼层状况: 1-7#共18层,8#共7层;10#共10层
楼栋总数: 10
物业费: 2.46元/㎡•月
物业公司: 北京万科物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 521立体交通网络体系、5条高速(京沪、京津、京广、京开、新机场高速)、2条轨道交通(S6号线、L2轻轨)、1条高铁(京沪高铁)、公交廊坊市全线公交
医院信息: 爱德堡医院、廊坊市医院、管道局医院、廊坊市中医院
学校教育: 社区幼儿园、金贝德幼儿园、二十五小、七中、十六中
综合商场: 嘉华港湾、沃尔玛、新朝阳、明珠、万达等大型商业综合体
公园景观: 廊坊文化艺术中心

项目介绍

万科翡翠华章以翡翠高端产品系敬献廊坊,占位广阳北部文化新城,定位于精英人群,倾力打造翡翠系改善社区,约110㎡-190㎡平墅产品!

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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