基本信息

楼盘名称: 万科城际之光
项目特色: 品牌地产 投资地产 低总价
物业类别: 商业
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 精装
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 商业 5500元/㎡  变价通知
参考总价: 商业 18万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年06月23日  开盘通知
交房时间: 7#8#2022年4月交房
主力户型: 一室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 涿州市祥筑房地产开发有限公司
售楼地址: 涿州东站西北约200米万科·城际之光营销中心
咨询电话: 400-819-0069 转 61567

预售许可证

预 售 证 : 涿新房预售证(2019)第004号
发证时间: 2019-05-27
绑定楼栋: 744套;

小区规划

占地面积: 67392㎡
建筑面积: 371920.73㎡
容积率: 3.99
绿化率: 20.1%
停车位: 2532
停车配比: 暂无数据
规划户数: 4400
楼层状况: 共10栋商务办公,1栋商业地上最高23层,地下2层
楼栋总数: 11
物业费: 3元/㎡•月
物业公司: 北京万科物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨道交通:京广高铁,乘坐高铁约25分钟,可一站直达北京西站 交通情况:公共汽车站:涿州长途客运站 公共汽车线路:838,快838,19 大型客/货运站:涿州长途客货运站高速/内环出入口:京港澳,京昆,107,大七环
医院信息: 4 家三甲医院包围分布,医疗配套设施齐全,分别为涿州市医院、北京东直门中医院、保定市第二中心医院和涿州 301 医院
学校教育: 21世纪幼儿园;西丁小学和三义小学,初中为双塔中学,北涿州中学、涿州实验中学和北师大附属学校;
综合商场: 四家大型购物中心、3家一线商超、4家连锁影城、4家四星级酒店。
公园景观: 德信公元、永济公园
小区配套: 约3万㎡商业,包含商街和大型商场,未来还规划有大型超市、星级酒店、电影院等。

项目介绍

世界500强万科,涿州首作 万科集团连续四年跻身《财富》“世界五百强”,2019年更跃升至254位。 城际之光项目是万科布局环首都经济圈又一力作,也是万科入驻涿州的首作。项目将以高水准、高品质,精研打造涿州高铁板块都市生活的新范本! 约25分钟,一站“同步”北京生活 项目距离涿州东站仅约200米,乘高铁即可一站直抵北京西三环,与北京地铁7、9号线实现无缝换乘;每日约有42班列车往返于北京与涿州东站之间,一轨双城,畅速通达,打造涿州、北京日通勤生活圈。 站前黄金1公里,活力都会生活圈 项目位于高铁新城建设与规划的核心区域,在涿州东站黄金1公里内,将汇聚商业、产业、办公等丰富城市配套服务,演绎高铁站前活力都会生活圈。 TOP1万科物业,实力护航业主资产 项目加持十年蝉联“全国物业服务企业综合实力百强"TOP1的万科物业,可为业主提供精心服务;独创的“睿服务”平台可实现人、财、物的全面“数据化”管理,全面关怀业主的日常生活。 总价约26万起,建筑面积约29-60㎡品质微公馆 项目以建面约29-60㎡的经典户型产品为主打,营造专属灵动空间;总价约26万起,不限购、可贷款,全成品精工交付,引领全新生活理念。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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