基本信息

楼盘名称: 通州富力中心
项目特色: 小户型
物业类别: 商业 写字楼
产权年限: 50年 40年
建筑类别: 板楼
装修状况: 毛坯,公共部分带装修#毛坯#公共部...
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 40000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年01月18日  开盘通知
交房时间: 2020年12月30日交房
楼盘优惠: 优惠信息
开 发 商: 北京富力通达房地产开发有限公司
售楼地址: 通州运河核心区6号线北运河西站(京杭运河西岸)
咨询电话: 400-819-0069 转 53309

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2020)5号
发证时间: 2020-01-15
绑定楼栋: 3#地库商业已于2020年1月15日取得预售许可证
预 售 证 : 京房售证字(2020)5号
发证时间: 2020-01-15
绑定楼栋: 3#地库商业已于2020年1月15日取得预售许可证
预 售 证 : 京房售证字(2019)82号
发证时间: 2019-08-01
绑定楼栋: C02办公楼
预 售 证 : 京房售证字(2019)82号
发证时间: 2019-08-01
绑定楼栋: C02办公楼
预 售 证 : 京房售证字(2019)30号
发证时间: 2019-04-06
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2017)71号
发证时间: 2017-06-22
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2017)72号
发证时间: 2017-06-22
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2016)251号
发证时间: 2016-12-07
绑定楼栋: B02办公楼D07商业楼
预 售 证 : 京房售证字(2016)73号
发证时间: 2016-05-26
绑定楼栋: B1号楼
预 售 证 : 京房售证字(2015)231号
发证时间: 2015-12-27
绑定楼栋: A1商务型楼
预 售 证 : 京房售证字(2015)187号
发证时间: 2015-11-13
绑定楼栋: A2号楼
预 售 证 : 京房售证字(2015)93号
发证时间: 2015-07-16
绑定楼栋: A3号楼,A5号楼
展开

小区规划

占地面积: 73000㎡
建筑面积: 632554㎡
容积率: 6.67
绿化率: 30%
停车位: 3117
停车配比: 暂无数据
规划户数: 712
楼层状况: 共34层
楼栋总数: 13
物业费: 10元/㎡•月
物业公司: 恒富物业公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交枢纽:环球主题公园枢纽、北关枢纽、土桥枢纽; 公交:809路运河明珠家园站、通45路玉带河东街站、通6路和806路通州东关站等。 未来交通规划:M6号线北运河西站、R1号线 驱车走京通快速路至新华大街右行至滨河中路500米,或通燕高速(耿庄出口右转至通胡大街过东关大桥左转沿滨河中路500米)可抵达项目。
医院信息: 潞河医院、京通医院、通州中医院,解放军263医院,友谊新华医院,未来规划通州国际医疗区。
学校教育: 史家小学、北京小学、后南仓小学、首师大附中、潞河中学、北京二中等。
综合商场: 华联商场、京通罗斯福商场、万达广场、家乐福超市、乐天玛特超市等商业配套;
公园景观: 运河奥体公园、通州运河公园
其他配套: 运河森林公园、运河奥体公园、运河文化广场、运河生态公园、西海子公园

项目介绍

通州富力中心,业态涵盖临河外滩商业、精装河景公寓、行政SOHO、国际甲级写字楼、大型购物广场,标准的大型水岸综合体;距离市政府2.5公里,是运河商务区内最早开盘,最早交付的项目。项目着力打造外滩金融商街风貌,整体彰显当代水上繁华,演绎湾区摩登版图,致力打造具有深厚历史文化底蕴及世界一流水平的现代化国际项目。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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