基本信息

楼盘名称: 中国铁建樾府国际
项目特色: 小户型 品牌地产 国际社区 低密度
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 高层
装修状况: 简装
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 8800元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 73万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年10月29日  开盘通知
交房时间: 2024年12月30日
主力户型: 三室(8) 二室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 涿州荣富房地产开发有限公司
售楼地址: 涿州市腾飞大街与乾元路交叉口西北侧
咨询电话: 400-819-0069 转 82532

预售许可证

预 售 证 : (涿京南)房预售证第021005号
发证时间: 2021-12-10
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : (涿京南)房预售证第2021004号
发证时间: 2021-10-29
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 83173.63㎡
建筑面积: 231584.07㎡
容积率: 2
绿化率: 35%
停车位: 1687
停车配比: 1:1
规划户数: 1638
楼层状况: 社区共22栋住宅产品,其中1#、11#、12#、22#为18层小高层;20#、21#为16层小高层;2#、3#、4#、8#、9#、10#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#为11层类洋房;5#、6#、7#为10层类洋房。
楼栋总数: 22
物业费: 1.62元/㎡•月
物业公司: 中铁建物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 4条高速路,分别为:京港澳高速(G4)、京雄高速(S3601)、机场快速路(花田路)、首都环线高速(G95\七环)、目前4条高速路,已形成成熟交通路网。 3 条轨道交通,分别为京石高铁、廊涿城际铁路和规划中的房山线延长线。 2条公交车线路分别为838路和彩虹巴士(涿州高铁新城-北京六里桥)。
医院信息: 涿州市医院(三甲医院)、涿州第二中心医院(三甲医院)、301培训保障基地
学校教育: 高铁新城第一中心学校
综合商场: 万科商业综合体、鸿坤新维港、惠友钻石广场、宜家旺购物广场、家乐福购物中心、金街购物广场
公园景观: 永济湿地公园、华阳公园、德信公园
其他配套: 京南高尔夫乡村俱乐部

项目介绍

樾府国际,千亿央企中国铁建涿州首作,采用中国铁建国际系U3系列产品,集萃新中式国潮美学,打造百万方精奢新中式住区。项目位于涿州市腾飞大街和龙马路交界口东北处,距高铁站涿州东站仅600米,一站直达北京西三环。毗邻CBD 中轴腾飞大街、高铁新城第一中心学校,建筑面积约80-119㎡精奢住区。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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