中国铁建樾府国际
均价9000元/㎡
涿州 / 涿州 /建面 81 - 119㎡
人工智能价值分析
中国铁建樾府国际楼盘是一个独具特色的高端住宅项目，其最大的优点在于其完善的交通、商业和教育配套，以及高品质的内部规划。此外，物业服务也非常到位，能够为居民提供便捷的生活服务。项目的价格也相对合理，尤其是在考虑到其周边区域的房价水平时。总之，中国铁建樾府国际楼盘是一个非常值得推荐的高品质住宅项目。

9.5分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.5
交通配套
10.0
医疗配套
5.7
教育配套
9.9
商业配套
10.0
物业服务
8.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中国铁建樾府国际周边楼盘评分对比]
小区名称 中国铁建樾府国际 中冶未来城 万科·新辰之光 拾光锦云 清山十里花开
楼盘价格 9.6 9.0 9.7 9.9 9.7
内部规划 9.5 9.5 9.5 9.5 9.9
交通配套 10.0 7.5 6.0 5.5 5.3
医疗配套 5.7 9.6 5.6 5.2 6.0
教育配套 9.9 6.6 5.5 5.7 9.7
商业配套 10.0 5.6 5.1 5.2 5.3
物业服务 8.8 9.7 9.8 9.6 9.1
综合评分 9.5 8.1 7.4 7.3 7.9
综上：中国铁建樾府国际商业配套,教育配套,交通配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
中国铁建樾府国际位于涿州涿州商圈， 由涿州荣富房地产开发有限公司打造， 楼盘共计22栋产品， 建筑类型为板楼#高层， 容积率为2， 绿化率达35%， 户型 81-119㎡， 三居，二居， 销售均价为9000元/㎡ ，物业公司为中铁建物业管理有限公司。
所属区域
涿州-涿州
建筑类别
板楼#高层
占地面积
231584.07㎡
建筑面积
83173.63㎡
规划户数
1638
楼栋数
22
容积率
2
绿化率
35%
装修情况
简装
产权
--
开发商
涿州荣富房地产开发有限公司
物业公司
中铁建物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为9000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在8542元/㎡左右，二手房小区均价在17286元/㎡左右。
中国铁建樾府国际与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
9000
周边新房
8542
中国铁建樾府国际与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
9000
中冶未来城
9000
拾光锦云
10800
中国铁建樾府国际与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
9000
周边二手房
17286
中国铁建樾府国际与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
9000
鸿坤理想湾
16654
K2京西狮子城
10866
内部规划
9.5 分
中国铁建樾府国际位于涿州涿州商圈，楼盘共计22栋产品，建筑类型为板楼#高层，容积率为2，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积81-119㎡之间。
楼盘户型
中国铁建樾府国际 楼盘面积段为81-119㎡， 总价段为 72-107万元， 户型以三居,二居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部9户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
36.2%
容积率
本楼盘
2
区域均值
2.1
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>29个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>62%，</b>距离本楼盘最近的是<b>鸿坤理想湾小区</b>站。
中国铁建樾府国际周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
29
11
中国铁建樾府国际周边地铁及公交站
公交站

鸿坤理想湾小区

涿州23路 0.06KM

华融现代城

涿州23路 0.33KM

狮子营北口

涿州23路 0.39KM

涿州东站

大兴机场大巴涿州线摆渡车;涿州23路 0.4KM

狮子城北口

涿州23路 0.46KM

医疗配套
5.7 分
中国铁建樾府国际三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
0
社区及诊所
0
5
教育配套
9.9 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校，幼儿园数量1个，中学数量<b>2</b>个，
中国铁建樾府国际三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
2
2
小学
0
0
幼儿园
1
1
分类 学校名称 距离
幼儿园 金苹果幼儿园(徐里营店) 1.11KM
中学 涿州高铁新城第一中心学校 0.63KM
豆庄中学 2.98KM
商业配套
10.0 分
中国铁建樾府国际三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
5
2
公园
0
0
商场
0
0
超市
33
10
中国铁建樾府国际周边商业列表
超市

凯嫂生鲜超市(高铁店)

0.28KM

优蔬鲜惠便民生活超市

0.29KM

润家生活超市(涿州分店)

0.3KM

爱尚生鲜

0.31KM

客来多超市(狮子城店)

0.35KM

银行

涿州农商银行24小时自助银行(高铁支行)

0.35KM

涿州农商银行24小时自助银行

2.26KM

北京银行(涿州支行)

2.77KM

兴业银行24小时自助银行(涿州支行)

2.79KM

中国建设银行24小时自助银行(涿州火炬北街分理处)

2.94KM

物业服务
8.8 分
中国铁建樾府国际物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.62
区域均值
1.6
车户比
本楼盘
1
区域均值
1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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