基本信息

楼盘名称: 天资陸号院
项目特色: 高品质 低总价 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 39000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 208万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年08月02日  开盘通知
交房时间: 2021年8月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京市碧桂园房地产开发有限公司
售楼地址: 北京市房山区天资璟庭售楼处
咨询电话: 400-819-0069 转 82673

预售许可证

预 售 证 : 京(2021)房不动产权第0013899号
发证时间: 2021-08-06
绑定楼栋: 2#,3#,4#
预 售 证 : 京房现备房字(2021)64号
发证时间: 2021-08-06
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 14908㎡
建筑面积: 29817㎡
容积率: 2.00
绿化率: 40%
停车位: 地上车位数46 ,地下91
停车配比: 1:0.4
规划户数: 336
楼层状况: 2/3号楼为50-128㎡一居-三居平层住宅;4号楼为141-330㎡复式住宅,11-15层
楼栋总数: 3
物业费: 4.2元/㎡•月
物业公司: 永信至诚

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 醇熟立体交通,高效直抵各大商圈,1.5公里通达京港澳高速,织就缤纷生活版图;地铁房山线篱笆房站3公里;长阳碧桂园站,646/896/951/952/971/993等47条公交线,包含多条快速公交,立体畅行;
医院信息: 北亚骨科医院,天坛医院
学校教育: 自有幼儿园,铁路二中,长阳中心小学
综合商场: 首创奥特莱斯、半岛广场、龙湖天街、绿地缤纷城、加州水郡生活广场
公园景观: 紧邻喇叭河、2万㎡长阳公园
其他配套: 紧邻喇叭河
小区配套: B1-F3层为商业配套,F4层为青春休闲配套

项目介绍

天资陸号院位于房山繁华城市中芯,作为区域在售实景现房,可亲临实地悦揽臻境。亦可亲自考察、体验周边一站式丰盈城市配套,提前感知各项配套为生活带来的诸多便利性,共鉴幸福触手可及.

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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