基本信息

楼盘名称: 天资华府
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园 河景房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 小高层 高层 超高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 37000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 433万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年03月23日  开盘通知
交房时间: 2020年1月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京天资置业集团有限公司
售楼地址: 北京市房山区CSD商务大厦6号门
咨询电话: 400-819-0069 转 10145

预售许可证

预 售 证 : 京(2016)房山区不动产权第0000001号
发证时间: 2019-06-01
绑定楼栋: 1#2#3#4#5#6#8#9#
预 售 证 : 京房现备房字(2019)6-14
发证时间: 2019-05-08
绑定楼栋: 1#2#3#4#5#6#8#9#
预 售 证 : 京(2018)房不动产权第0022807号
发证时间: 2018-11-02
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2018)房不动产权第0021295号
发证时间: 2018-11-02
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2018)房不动产权第0021293号
发证时间: 2018-11-02
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2018)房不动产权第0021296号
发证时间: 2018-11-02
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2018)房不动产权第0021294号
发证时间: 2018-11-02
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 75684㎡
建筑面积: 277404㎡
容积率: 2.50
绿化率: 35%
停车位: 1503
停车配比: 1:1.9
规划户数: 792
楼层状况: 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 13-18层
楼栋总数: 8
物业费: 3.3元/㎡•月
物业公司: 花样年物业管理公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:835、836、952、993、951、834、837、830、839、646公交,长阳路口站下; 自驾:自驾从京港澳高速19B长阳出口第一个路口右转即到或五环长阳出口至京良路,行至昊天北桥左转即到项目
医院信息: 北亚骨科医院、北京中科西苑医院、良乡医院、房山中医院、妇幼保健医院等二甲级医院、北京北亚骨科医院、北京中科西苑医院、房山区长阳卫生院、同仁堂药房、房山区疾病预防控制中心、房山区中医院等举起世界休闲大会大旗 北京走进休闲新时代
学校教育: 幼儿园、长阳中心小学、北京铁路第二中学
综合商场: 奥特莱斯,绿地缤纷城,华冠购物中心、加州水郡广场,家乐福、点点超市、美廉美超市、华冠超市连锁、超市发超市、世纪华联超市 、国泰百货、万科半岛广场,国泰百货,麦当劳、肯德基、和合谷、呷哺呷哺、永和豆浆、青年餐厅、重庆万州烤鱼、小尾羊良乡店、福华肥牛、都来顺饭庄、小肥羊、东来顺、涮活鱼、龙仙宫食府、水泊人家、前哨餐吧、锦绣江山韩国料理店、金肥羊火锅店、水郡食府、重庆火锅、平成屋日本料理、田园酒楼等
公园景观: 长阳公园、郊野生态区公园、房山世界地质公园、房山新城滨水森林公园
其他配套: 金百万、青年餐厅、权金城、小肥羊、羊森

项目介绍

天资华府由北京天资置业集团有限公司打造,位于西南五环畔,出入北京城方便快捷,打造出则繁华入则静谧的宜居社区,小区内部人车分流,全缓坡无障碍式出行。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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