中粮天恒 天悦壹号·壹品墅
均价80000元/㎡
丰台 / 公益西桥 /建面 124 - 150㎡
人工智能价值分析
中粮天恒 天悦壹号·壹品墅楼盘是一座内部规划精良、交通配套完善、商业配套丰富、物业服务优质的住宅项目。该项目的内部规划得分最高,达到了9.1分,可见其在设计上下了很大功夫。同时,项目周边的交通配套也评分不错,为7.8分,方便居民的出行。商业配套和物业服务的得分也很高,分别为6.4分和9.8分,说明楼盘的居住环境和物业管理非常优秀。总体来说,中粮天恒 天悦壹号·壹品墅楼盘是一座非常值得购买的优质住宅项目。

7.7

综合得分
楼盘价格
7.9
内部规划
9.1
交通配套
7.8
医疗配套
5.8
教育配套
5.1
商业配套
6.4
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中粮天恒 天悦壹号·壹品墅周边楼盘评分对比]
小区名称 中粮天恒 天悦壹号·壹品墅 泰禾金府大院 建发·璟院 新城熙红印 首开龙湖熙悦宸著
楼盘价格 7.9 7.8 8.0 9.8 9.8
内部规划 9.1 9.5 9.5 9.5 9.7
交通配套 7.8 7.4 7.4 9.9 9.6
医疗配套 5.8 5.5 5.2 10.0 10.0
教育配套 5.1 5.4 5.0 8.2 8.2
商业配套 6.4 5.0 7.6 9.5 9.5
物业服务 9.8 9.7 9.8 9.4 9.8
综合评分 7.7 7.5 7.8 9.4 9.5
综上:中粮天恒 天悦壹号·壹品墅物业服务评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
中粮天恒 天悦壹号·壹品墅位于丰台公益西桥商圈, 由北京悦恒置业有限公司打造, 楼盘共计12栋产品, 建筑类型为板楼#多层#小高层#高层, 容积率为2.01, 绿化率达30%, 户型 124-150㎡, 四居, 最近开盘时间为2018年10月07日, 销售均价为80000元/㎡ ,物业公司为天恒物业管理(北京)有限公司。
所属区域
丰台-公益西桥
建筑类别
板楼#多层#小高层#高层
占地面积
58867㎡
建筑面积
29031.76㎡
规划户数
218
楼栋数
12
容积率
2.01
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
北京悦恒置业有限公司
物业公司
天恒物业管理(北京)有限公司
开盘时间
2018年10月07日
交房时间
2019-10-31
楼盘价格
7.9
本楼盘当前价格为80000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在74058元/㎡左右,二手房小区均价在53791元/㎡左右。
中粮天恒 天悦壹号·壹品墅与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
80000
周边新房
74058
中粮天恒 天悦壹号·壹品墅与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
80000
泰禾金府大院
80000
建发·璟院
83000
中粮天恒 天悦壹号·壹品墅与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
80000
周边二手房
53791
中粮天恒 天悦壹号·壹品墅与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
80000
中粮天恒天悦壹号
94079
泰禾金府大院
79960
内部规划
9.1
中粮天恒 天悦壹号·壹品墅位于丰台公益西桥商圈,楼盘共计12栋产品,建筑类型为板楼#多层#小高层#高层,容积率为2.01,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积124-150㎡之间。
楼盘户型
中粮天恒 天悦壹号·壹品墅 楼盘面积段为124-150㎡, 总价段为 1008-1400万元, 户型以四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部6户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
2.01
区域均值
2.2
交通配套
7.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>71%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>新宫站</b>直线距离0.73KM,周边三公里内有<b>55个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>17%,</b>距离本楼盘最近的是<b>范家庄北街东口</b>站。
中粮天恒 天悦壹号·壹品墅周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
7
公交
55
67
中粮天恒 天悦壹号·壹品墅周边地铁及公交站
地铁

新宫

地铁19号线;地铁4号线大兴线 0.73KM

新发地

地铁19号线 2.33KM

公交站

范家庄北街东口

专59路 0.27KM

南庭新苑北区

369路;474路;556路;827路;829路;946路;954路;快速直达专线22路;专67路 0.34KM

南庭新苑南区

369路;474路;556路;827路;829路;946路;954路;快速直达专线159路;专67路 0.54KM

新宫村

353路;354路;快速直达专线22路;专190路 0.59KM

翠海明苑

529路;专59路 0.65KM

医疗配套
5.8
中粮天恒 天悦壹号·壹品墅三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
10
社区及诊所
50
58
医院名称 医院类型 距离
北京南郊肿瘤医院 大型医院 2.63KM
北京同安骨科医院 大型医院 2.88KM
百康药房(慈丰店) 社区及诊所 0.29KM
天保堂平价大药房(新宫店) 社区及诊所 0.37KM
天保堂平价大药房(槐房西路分店) 社区及诊所 0.59KM
教育配套
5.1
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>11</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>低于</b>该区域平均值<b>72%,</b>小学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>58%,</b>中学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>57%,</b>
中粮天恒 天悦壹号·壹品墅三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
3
7
小学
5
12
幼儿园
3
11
分类 学校名称 距离
幼儿园 丰台区嘉园第一幼儿园(南庭新苑) 0.72KM
小学 北京市丰台区五爱屯小学 1.55KM
北京市丰台区槐房小学 1.61KM
中学 北京新桥外国语高中学校 1.2KM
北京市丰台区南苑中学 1.69KM
商业配套
6.4
中粮天恒 天悦壹号·壹品墅三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
28
55
公园
8
11
商场
6
6
超市
46
67
中粮天恒 天悦壹号·壹品墅周边商业列表
超市

众辉生活超市(槐房西路店)

0.37KM

七鲜超市(丰台大悦春风里店)

0.45KM

首航超市(南庭新苑店)

0.46KM

顺达超市(槐房西路店)

0.51KM

乐家超市(南苑乡安全管理科南)

0.54KM

商场

丰台大悦春风里

0.44KM

万达广场(槐房店)

0.97KM

槐房万达中心

1.03KM

鸿坤广场

2.54KM

金海商厦

2.66KM

公园

南苑公园

1.35KM

同兴园公园

1.39KM

南苑湿地公园二期

1.6KM

海子公园

1.66KM

南苑湿地公园一期

2KM

银行

北京农商银行(槐新支行)

0.35KM

北京农商银行24小时自助银行(槐新分理处)

0.36KM

中国光大银行24小时自助银行(北京新宫社区支行)

0.36KM

亍商招苘银行(北京鸿坤广场支行)

1.74KM

北京大兴九银村镇银行(欣荣北大街)

1.9KM

物业服务
9.8
中粮天恒 天悦壹号·壹品墅物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
8.8
区域均值
6.3
车户比
本楼盘
2
区域均值
1.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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