基本信息

楼盘名称: 天恒摩墅
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超
物业类别: 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 叠拼
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 别墅 29500元/㎡  变价通知
参考总价: 别墅 270万元/套
销售状态: 在售
开盘时间: 2017年12月24日  开盘通知
交房时间: 2019年9月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京天恒立信置业有限公司
售楼地址: 北京市房山区周口店镇政府东
咨询电话: 400-819-0069 转 17061

预售许可证

预 售 证 : 京房现备房字(2020)112号
发证时间: 2020-10-13
绑定楼栋: C1#
预 售 证 : 京房现备房字(2020)111号
发证时间: 2020-10-13
绑定楼栋: C2#
预 售 证 : 京房现备房字(2020)110号
发证时间: 2020-10-13
绑定楼栋: B3#
预 售 证 : 京房现备房字(2020)104号
发证时间: 2020-10-13
绑定楼栋: B4#
预 售 证 : 京房现备房字(2020)103号
发证时间: 2020-10-13
绑定楼栋: B5#
预 售 证 : 京房现备房字(2020)109号
发证时间: 2020-10-13
绑定楼栋: B6#
预 售 证 : 京房现备房字(2020)108号
发证时间: 2020-10-13
绑定楼栋: B8#
预 售 证 : 京房现备房字(2020)107号
发证时间: 2020-10-13
绑定楼栋: B8#
预 售 证 : 京房现备房字(2020)102号
发证时间: 2020-10-13
绑定楼栋: B9#
预 售 证 : 京房现备房字(2020)101号
发证时间: 2020-10-13
绑定楼栋: C10#
预 售 证 : 京房现备房字(2020)105号
发证时间: 2020-10-13
绑定楼栋: C12#
预 售 证 : 京房现备房字(2020)106号
发证时间: 2020-10-13
绑定楼栋: C11#
预 售 证 : 京房售证字(2018)176号
发证时间: 2018-11-29
绑定楼栋: C11#C12#
预 售 证 : 京房售证字(2017)173号
发证时间: 2017-12-22
绑定楼栋: C1#C10#C11#C12#C2#C5#C6#C7#
预 售 证 : 京房售证字(2016)256号
发证时间: 2016-12-15
绑定楼栋: B10#B11#B2#B3#B4#B5#B6#B7#B8#B9#
展开

小区规划

占地面积: 251909㎡
建筑面积: 232969㎡
容积率: 1.50
绿化率: 30%
停车位: 735
停车配比: 1:0.8
规划户数: 919
楼层状况: 5-6层
楼栋总数: 30
物业费: 2.98元/㎡•月
物业公司: 天恒物业管理(北京)有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:836路、917路、907路、房12路、房15路等多条线路,便捷通达房山城区及市区。 自驾:京周路、京昆高速、京港澳高速,快速接驳中心城区; 路线一:京港澳高速阎村出口出,沿京周路行驶14公里至周口店镇政府东侧即是; 路线二:京昆高速房易路出口出,沿房易路向周口店方向行驶8公里与京周路交汇处,周口店镇政府东侧即是。
医院信息: 房山县医院、房山中医院、燕山凤凰医院等
学校教育: 周口店镇中心幼儿园、周口店中心小学、北京教育科学研究院
综合商场: 华冠欢乐城、良冠超市、华美超市、瑞源超市等,良乡奥特莱斯等
公园景观: 周口店人民公园
其他配套: 坡峰岭景区、幽兰山景区、上方山国家森林公园、十渡风景区等
小区配套: 项目自身配有5万余平米商业街区,2.3万平米社区主题公园(规划中)

项目介绍

天恒·摩墅位于房山周口店镇,由限价房、商品房、商业等 业态组成,拥有自然地貌和丰富多样的天然风光。周边覆盖多维立体交通网,快速接驳市区与房山政务及CSD 休闲购物区等多个商圈。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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