基本信息

楼盘名称: 天恒京西悦府
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园
物业类别: 别墅 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 低层 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 38000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 365万元/套起别墅 686万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年12月01日  开盘通知
交房时间: 2019年12月28日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京恒乐置业有限公司
售楼地址: 北京市房山区京港澳高速阎村出口西行约3公里
咨询电话: 400-819-0069 转 16251

预售许可证

预 售 证 : 京(2023)房不动产权第0035411号
发证时间: 2024-01-25
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2023)房不动产权第0035414号
发证时间: 2024-01-25
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2023)房不动产权第0035413号
发证时间: 2024-01-25
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房现备房字(2024)11号
发证时间: 2024-01-25
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2021)房不动产权第0016921号
发证时间: 2021-12-13
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2021)房不动产权第0016922号
发证时间: 2021-12-13
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2021)房不动产权第0016924号
发证时间: 2021-12-13
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2021)房不动产权第0016923号
发证时间: 2021-12-13
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房现备房字( 2021) 143 号
发证时间: 2021-12-13
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房现备房字(2021 ) 142 号
发证时间: 2021-12-13
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2021)房不动产权第0002424号
发证时间: 2021-04-26
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2021)房不动产权第0002400号
发证时间: 2021-04-26
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房现备房字(2021)40号
发证时间: 2021-04-26
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2021)房不动产权第0002425号
发证时间: 2021-04-26
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2021)房不动产权第0002422号
发证时间: 2021-04-26
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2021)房不动产权第0002401号
发证时间: 2021-01-01
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2018)173号
发证时间: 2018-11-25
绑定楼栋: 1#4-14#4-15#4-16#4-17#4-18#4-19#2#4-20#4-21#
预 售 证 : 京房售证字(2017)77号
发证时间: 2017-06-29
绑定楼栋: 4-10#3#4#5#4-9#
展开

小区规划

占地面积: 116800㎡
建筑面积: 192100㎡
容积率: 1.80
绿化率: 30%
停车位: 1214
停车配比: 1:1.2
规划户数: 996
楼层状况: 共21栋。18栋商品房,3栋政策房。
楼栋总数: 21
物业费: 3.28元/㎡•月
物业公司: 北京天恒物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 项目北侧为京周路、南侧为府西园小区、西侧为紫码路、东侧为紫园北路,西北侧是地铁燕房线阎村站 周边公共交通:907路,951路,971路,房14路,房15路,833路,836路,836路大韩继,836路快,836路张坊,839路,901路,901路快,917路,952路,房12路,房13路,房18路,房28路,房31路,房37路,房37路支线,房38路,房41路,房42路,房43路,房46路,房48路,房49路,房50路,房15路专线,快速直达专线32路,快速直达专线86路公交线路通达城市各区域。
医院信息: 北京同济东方中西医结合医院、燕化医院星城分院;武警总医院分院、燕化凤凰医院分院
学校教育: 阎村中心幼儿园、智慧岛双语幼儿园、星城幼儿园,小学:绿城小学、阎村中心小学、星城二小、大董村完全小学; 中学:星城中学、良乡五中,首都师范大学、北京工商大学、北京民族大学
综合商场: 美廉美超市,华冠超市,国美电器; 良乡商圈、长阳商圈、首创奥特莱斯等
公园景观: 体育公园、阎村镇文化体育广场、世界地质公园等
其他配套: 餐饮:青年餐厅,蜀香苑、阿田大虾、越来越湘、绿镯晓筑等; 周边景观: 青龙湖景区、乐高乐园、十渡风景名胜区、云居寺等 周边公园:
小区配套: 幼儿园、超市、健身设施、会所

项目介绍

天恒京西悦府由北京天恒置业集团倾力打造,位于京港澳高速阎村出口西行约1.5公里。项目西北侧便是燕房线阎村站, 站距离项目仅约400米,项目北侧为京周路,可快速连接京港澳高速、南侧为府西园小区、西侧为紫码路、东侧为紫园北路。天恒·京西悦府可谓全北京在售项目同时中拥有“ +环路+高速”的住宅项目。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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