基本信息

楼盘名称: 天恒都会壹号
项目特色: 低密度 品牌地产
物业类别: 商业 写字楼
产权年限: 50年 40年
建筑类别: 独栋别墅
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 25600元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 1700万元/套起
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 待定
主力户型: 一室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京天恒乐活城置业有限公司
售楼地址: 阎村地铁口紫码路南600米路西
咨询电话: 400-819-0069 转 85222

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2022)167号
发证时间: 2022-10-22
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 41382㎡
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.0
绿化率: 30.00%
停车位: 150
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 8
物业费: 8.6元/㎡•月
物业公司: 天恒物业管理(北京)有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨道交通:燕房线阎村 公交路线:836路 ; 839路 ; 901路 ; 901路快车 ; 917路 ; 934路 ; 952路 ; F12路 ; F18路 ; F41路 ; F42路 ; F76路 ; F85路 ; 快速直达专线86路 ; 通勤向阳

项目介绍

天恒都会壹号,领创绿色生态办公革命,打破传统产业园区模式,将建筑融于自然,办公环境舒适、环保、健康。致力于构建集工作、学习、交流、休闲为一体的“低密生态花园办公”产业创新园区。项目位于房山高端产业聚集区,立足连接京保石发展轴的桥头堡,三横四纵一轨道全维立体交通,快速接驳各大商圈,吸纳商务外溢需求,大面积、开放式、多情景组团景观打造低密容积率生态办公范本。 规划引入多样化业态涵盖精品生活超市、主题餐饮、品质零售、精致生活服务等全方位覆盖生活、办公消费所需。 汇张思建筑设计事务所(上海)股份有限公司&北京市建筑设计研究院,大师执笔,秉承“以人为本”原则,新中式风格现代极简立面,助力企业形象提升。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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