泰禾西府大院
均价199634元/㎡
丰台 / 丽泽桥 /建面 172 - 197㎡
人工智能价值分析
泰禾西府大院楼盘是一款优质的房产项目,得分综合评分高达9.4分。项目内部规划得分极高,达到9.7分,注重居住者的生活舒适度。交通配套完善,得分10.0分,方便居民出行。医疗、教育、商业配套齐全,分别得到9.9分、9.6分和9.8分的高分。物业服务得分也达到10.0分,为居民提供优质的物业服务。总体来说,泰禾西府大院楼盘拥有完善的配套设施和高品质的居住环境,是值得投资的一款优质房产。

9.4

综合得分
楼盘价格
6.0
内部规划
9.7
交通配套
10.0
医疗配套
9.9
教育配套
9.6
商业配套
9.8
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[泰禾西府大院周边楼盘评分对比]
小区名称 泰禾西府大院 天安国汇 金舆东华 金桐拾贰
楼盘价格 6.0 9.6 7.0 8.4
内部规划 9.7 9.5 8.5 9.9
交通配套 10.0 9.6 9.8 10.0
医疗配套 9.9 8.1 9.3 10.0
教育配套 9.6 8.4 8.3 10.0
商业配套 9.8 9.5 9.5 10.0
物业服务 10.0 9.6 9.5 10.0
综合评分 9.4 9.3 8.9 9.8
综上:泰禾西府大院物业服务,交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
泰禾西府大院位于丰台丽泽桥商圈, 由北京中维房地产开发有限公司打造, 楼盘共计6栋产品, 建筑类型为板楼#高层, 容积率为2, 绿化率达45%, 户型 172-197㎡, 四居,三居, 最近开盘时间为2018年10月21日, 销售均价为199634元/㎡ ,物业公司为北京泰禾中维物业管理有限公司。
所属区域
丰台-丽泽桥
建筑类别
板楼#高层
占地面积
64000㎡
建筑面积
32000㎡
规划户数
328
楼栋数
6
容积率
2
绿化率
45%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
北京中维房地产开发有限公司
物业公司
北京泰禾中维物业管理有限公司
开盘时间
2018年10月21日
交房时间
一期平层大户型入住
楼盘价格
6.0
本楼盘当前价格为199634元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在154375元/㎡左右,二手房小区均价在77704元/㎡左右。
泰禾西府大院与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
199634
周边新房
154375
泰禾西府大院与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
199634
中信城四期
165000
天安国汇
150000
泰禾西府大院与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
199634
周边二手房
77704
泰禾西府大院与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
199634
龙湖西宸原著玉府
133649
玉璞家园
73221
内部规划
9.7
泰禾西府大院位于丰台丽泽桥商圈,楼盘共计6栋产品,建筑类型为板楼#高层,容积率为2,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达45%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积172-197㎡之间。
绿化率
本楼盘
45%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
2
区域均值
2.2
交通配套
10.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>15</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>53%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>六里桥站</b>直线距离0.84KM,周边三公里内有<b>101个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>33%,</b>距离本楼盘最近的是<b>西局玉璞园</b>站。
泰禾西府大院周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
15
7
公交
101
67
泰禾西府大院周边地铁及公交站
地铁

六里桥

地铁10号线内环;地铁10号线外环;地铁9号线 0.84KM

西局

地铁10号线内环;地铁10号线外环;地铁14号线 0.84KM

七里庄

地铁14号线;地铁9号线 1.32KM

东管头

地铁14号线 1.39KM

泥洼

地铁10号线内环;地铁10号线外环 1.66KM

公交站

西局玉璞园

专3路 0.31KM

西局

67路;69路;137路;142路;300路内环;300路外环;323路;349路;368路内环;368路外环;820路;968路;977路;大兴机场大巴天通苑线;夜30路内环;夜30路外环;夜36路;夜7路 0.42KM

保利百合花园

专3路 0.49KM

丽泽桥北

142路;323路;夜30路内环;夜36路;夜7路 0.54KM

益丰苑

603路;专3路 0.57KM

医疗配套
9.9
泰禾西府大院三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
8
10
社区及诊所
75
58
医院名称 医院类型 距离
北京丰台三路居中西医结合医院 大型医院 1.33KM
北京电力医院 大型医院 1.57KM
北京丰益肛肠医院 大型医院 1.84KM
北京市丰台区老年人协会莲花池康复医院 大型医院 1.87KM
北京市丰台区明颐宏医院 大型医院 2.74KM
教育配套
9.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>41</b>个学校,幼儿园数量17个,<b>高于</b>该区域平均值<b>35%,</b>小学数量<b>19</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>36%,</b>中学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>28%,</b>
泰禾西府大院三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
5
7
小学
19
12
幼儿园
17
11
分类 学校名称 距离
幼儿园 丰台第一幼儿园(欣园南区店) 0.84KM
北京博雅幼儿园(西局南路) 1.01KM
芭芘华源(新第分校) 1.05KM
丰台区东管头幼儿园(泥洼村路) 1.06KM
中学 清华大学附属中学丰台学校(太平桥路)北京控制工程研究所 1.08KM
商业配套
9.8
泰禾西府大院三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
65
55
公园
9
11
商场
13
6
超市
68
67
泰禾西府大院周边商业列表
超市

西府生活超市

0.11KM

盒马鲜生(丽泽店)

0.29KM

居然购物中心

0.29KM

绿洲生鲜超市

0.56KM

鲜果乐果蔬连锁超市

0.57KM

商场

居然购物中心

0.29KM

金唐购物中心

0.81KM

金唐新光界

0.81KM

米兰·life生活广场

0.86KM

亿潼隆万丰购物中心

0.95KM

公园

丰益公园

1.47KM

庄怡公园

1.48KM

东管头城市休闲公园

1.84KM

人口文化园

1.95KM

丰台花园

2.07KM

银行

北京农商银行24小时自助银行(丰台支行)

0.39KM

中国光大银行24小时自助银行(北京丽泽支行)

0.75KM

兴业银行(北京丽泽金融商务区支行)

0.76KM

华夏银行(北京丽泽支行)

0.76KM

中国光大银行(北京丽泽支行)

0.76KM

物业服务
10.0
泰禾西府大院物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
11
区域均值
6.3
车户比
本楼盘
2.5
区域均值
1.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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