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1、看房选房。 首先购房者应该去现场看房，了解开发商的实力和口碑也十分重要。都说眼见为实，购房者可以通过实地考察来估计未来小区的质量。方法包括：看开发商以往所建小区、在老业主里的口碑、业内的名声等。 2、签认购书。 购房者选定房源之后，就可以签订认购书了，认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况、房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况)、价格计算、签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。 3、正式签约。 认购书签订之后，购房者只需等待开发商的消息，就可以和开发商签订合同了，购房者应该在合同中注意以下问题：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，以方便出现为了能有效保障合法权益，合同的内容尽量要细节化。在交款环节，购房者应注意保存付款票据等资料。 4、办理贷款手续。 完成购房合同之后，就是办理交付房款的时候了。办理贷款手续的过程中主要是与银行打交道，办理商品房抵押和贷款事宜。购房者与银行签订贷款合同之前，银行需要审批购房者的征信和还贷能力，还需等待审批通过之后，购房者才能签订正式的贷款合同，并等待银行放款。

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泰禾西府大院目前在售的面积为197㎡四居室，260㎡五居室；以最小的户型197㎡来算，均价14-15万，那么总价2600万起，首套首付1040万。

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泰禾·金府大院由23栋平墅与叠墅低密产品组成的纯别墅社区，共计853套房源。以太师椅式规划格局，中正方整，藏风聚气；斥资匠造皇城王府气质的五进式院落空间，200m进深，超大尺度景观序列，贯穿设计始终，身处其中，倍受礼遇。项目园林景观承五朝盛世园林，以皇家园林为蓝本，汲取泰禾中式园林匠道，传承人文景观精髓，融汇南北经典名园造景技法，打造东方大美盛景。泰禾，“中式文化践行者”。砥砺21载，秉承“文化筑居中国”品牌理念，精工匠造院子系、大院系、园系、府系等八大产品线。泰禾.金府大院，作为“大院系”全新力作，位居南四环皇脉之上，新城南计划发展核心区域和首都二机场辐射区。四横、五纵、五轨立体路网，国际生活配套及十二大公园自然资源汇聚，是贯穿北京南北中轴线上，另一颗生态与文化明珠，区域价值，不言而喻。项目汲取泰禾“大院系”精髓，匠筑五进礼序中式院墅，集合皇家园林精粹，兼容南北名园精华，打造“一园繁花景，盛世五朝汇”的中式园林盛境。内部空间尺度精致典雅，满足全家庭生活需求，配以泰禾独有的高端物业服务及“泰禾+”全生命周期服务，聚合泰禾商业、教育，医疗、文化、养老等多领域优质资源，从好房子到好服务，全面满足业主的多元化生活需求。

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