泰禾金府大院
均价80000元/㎡
丰台 / 公益西桥 /建面 150 - 175㎡
人工智能价值分析
泰禾金府大院楼盘内部规划非常好,得分高达9.5分,可以说是该楼盘的最大优点。其次是物业服务,得分高达9.7分,可以保证居民的生活质量。此外,项目价格也有不错的得分7.8分,比较适合购房者的需求。交通配套分数也不错,达到7.4分,方便居民出行。虽然医疗、教育、商业配套得分不高,但周边还是有不少医院、学校和商业设施的,生活还是比较便利的。总的来说,泰禾金府大院楼盘还是有一定的优势的。

7.5

综合得分
楼盘价格
7.8
内部规划
9.5
交通配套
7.4
医疗配套
5.5
教育配套
5.4
商业配套
5.0
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[泰禾金府大院周边楼盘评分对比]
小区名称 泰禾金府大院 中粮天恒 天悦壹号·壹品墅 新城熙红印 建发·璟院 壹品兴创·御璟星城
楼盘价格 7.8 7.9 9.8 8.0 9.6
内部规划 9.5 9.1 9.5 9.5 9.6
交通配套 7.4 7.8 9.9 7.4 9.9
医疗配套 5.5 5.8 10.0 5.2 10.0
教育配套 5.4 5.1 8.2 5.0 7.5
商业配套 5.0 6.4 9.5 7.6 9.6
物业服务 9.7 9.8 9.4 9.8 9.5
综合评分 7.5 7.7 9.4 7.8 9.4
综上:泰禾金府大院在周边楼盘中综合评分排名第五。
楼盘概况
泰禾金府大院位于丰台公益西桥商圈, 由北京侨禧投资有限公司打造, 楼盘共计23栋产品, 建筑类型为板楼#多层#高层, 容积率为2.2, 绿化率达30%, 户型 150-175㎡, 三居,四居, 最近开盘时间为2018年02月12日, 销售均价为80000元/㎡ ,物业公司为北京中维物业管理有限公司。
所属区域
丰台-公益西桥
建筑类别
板楼#多层#高层
占地面积
196000㎡
建筑面积
90600㎡
规划户数
853
楼栋数
23
容积率
2.2
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
北京侨禧投资有限公司
物业公司
北京中维物业管理有限公司
开盘时间
2018年02月12日
交房时间
2020年11月15日
楼盘价格
7.8
本楼盘当前价格为80000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在74058元/㎡左右,二手房小区均价在52942元/㎡左右。
泰禾金府大院与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
80000
周边新房
74058
泰禾金府大院与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
80000
中粮天恒 天悦壹号·壹品墅
80000
新城熙红印
64400
泰禾金府大院与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
80000
周边二手房
52942
泰禾金府大院与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
80000
南庭新苑南区
48060
南庭新苑
52762
内部规划
9.5
泰禾金府大院位于丰台公益西桥商圈,楼盘共计23栋产品,建筑类型为板楼#多层#高层,容积率为2.2,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积150-175㎡之间。
楼盘户型
泰禾金府大院 楼盘面积段为150-175㎡, 总价段为 1200-1400万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
2.2
交通配套
7.4
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>71%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>新宫站</b>直线距离0.99KM,周边三公里内有<b>52个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>22%,</b>距离本楼盘最近的是<b>南庭新苑南区</b>站。
泰禾金府大院周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
7
公交
52
67
泰禾金府大院周边地铁及公交站
地铁

新宫

地铁19号线;地铁4号线大兴线 0.99KM

新发地

地铁19号线 2.75KM

公交站

南庭新苑南区

369路;474路;556路;827路;829路;946路;954路;快速直达专线159路;专67路 0.13KM

南庭新苑北区

369路;474路;556路;827路;829路;946路;954路;快速直达专线22路;专67路 0.27KM

范家庄北街东口

专59路 0.54KM

合顺家园

353路;354路 0.8KM

槐房西路

369路;474路;556路;827路;829路;946路;954路;专67路 0.89KM

医疗配套
5.5
泰禾金府大院三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
3
10
社区及诊所
46
58
医院名称 医院类型 距离
北京南郊肿瘤医院 大型医院 2.52KM
北京同安骨科医院 大型医院 2.77KM
北京市丰台区南苑医院 大型医院 2.91KM
天保堂平价大药房(槐房西路分店) 社区及诊所 0.17KM
医元堂大药房(南庭新苑南区南) 社区及诊所 0.18KM
教育配套
5.4
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>9</b>个学校,幼儿园数量2个,<b>低于</b>该区域平均值<b>81%,</b>小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>中学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>57%,</b>
泰禾金府大院三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
3
7
小学
4
12
幼儿园
2
11
分类 学校名称 距离
幼儿园 丰台区嘉园第一幼儿园(南庭新苑) 0.52KM
小学 北京市丰台区五爱屯小学 1.21KM
北京市丰台区槐房小学 1.78KM
中学 北京新桥外国语高中学校 0.79KM
北京市丰台区南苑中学 1.41KM
商业配套
5.0
泰禾金府大院三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
16
55
公园
8
11
商场
5
6
超市
41
67
泰禾金府大院周边商业列表
超市

顺达超市(槐房西路店)

0.13KM

首航超市(南庭新苑店)

0.25KM

爱鲜蜂南庭新苑便民超市

0.46KM

众辉生活超市(槐房西路店)

0.47KM

世纪华联超市(槐房西路店)

0.58KM

商场

丰台大悦春风里

0.73KM

万达广场(槐房店)

1.2KM

槐房万达中心

1.25KM

鸿坤广场

2.56KM

乐家购物中心A区(乐家FAMILYSALES店)

2.91KM

公园

同兴园公园

1.09KM

南苑公园

1.14KM

南苑湿地公园二期

1.47KM

南苑湿地公园一期

1.91KM

海子公园

2.07KM

银行

中国光大银行24小时自助银行(北京新宫社区支行)

0.34KM

北京农商银行(槐新支行)

0.4KM

北京农商银行24小时自助银行(槐新分理处)

0.4KM

亍商招苘银行(北京鸿坤广场支行)

1.81KM

北京大兴九银村镇银行(欣荣北大街)

1.95KM

物业服务
9.7
泰禾金府大院物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
7.6
区域均值
6.3
车户比
本楼盘
1.5
区域均值
1.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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