基本信息

楼盘名称: 顺泽水榭花城
项目特色: 低密度 投资地产 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 小高层 高层
装修状况: 2.05#毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 17500元/㎡起  变价通知
参考总价: 住宅 146万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年06月13日  开盘通知
交房时间: 2021年12月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 三河市顺泽房地产开发有限公司
售楼地址: 燕郊京平高速木燕路(北务)出口东南
咨询电话: 400-819-0069 转 11122

预售许可证

预 售 证 : (三审批)房预售证第2020032号
发证时间: 2020-10-16
绑定楼栋: 11#
预 售 证 : (三)房预售证第2020015号
发证时间: 2020-05-27
绑定楼栋: 19#
预 售 证 : (三审批)房预售证第2020012号
发证时间: 2020-05-27
绑定楼栋: 19#
预 售 证 : (三)房预售证第2016042号
发证时间: 2016-08-18
绑定楼栋: 10#3#8#9#
预 售 证 : (三)房预售证第2016039号
发证时间: 2016-08-05
绑定楼栋: 7#
预 售 证 : (三)房预售证第2015069号
发证时间: 2015-11-05
绑定楼栋: 6#
预 售 证 : (三)房预售证第2015067号
发证时间: 2015-10-23
绑定楼栋: 1#4#
预 售 证 : (三)房预售证第2015061号
发证时间: 2015-09-24
绑定楼栋: 5#
预 售 证 : (三)房预售证第2015048号
发证时间: 2015-09-05
绑定楼栋: 18#
展开

小区规划

占地面积: 162469㎡
建筑面积: 450000㎡
容积率: 暂无数据
绿化率: 35.0%
停车位: 1:1.5
停车配比: 1:1.5
规划户数: 2180
楼层状况: 共18栋:花园洋房11层,高层27-29层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.48元/㎡•月
物业公司: 三河市顺泽物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 自驾车路线:燕郊段京平高速行至木燕路(北务)出口,往东行驶3公里即到。 公交: 公交顺18区间车在终点站嘉都站下车,向南500米即到,公交882路在百世金谷站下车,直行300米右转行至金谷大街丁字路口向北800米处即到; 现有交通:京平高速首站,位置优越,公交882路,直达城铁望京西;顺18路公交车直达顺义主城区,可达15号线俸伯站; 未来交通:预计2020年开通的北京地铁22号线 ,途设“北务站“,距离项目仅千余米;京秦高速、徐尹路两条城市主干道,即将开通
医院信息: 燕郊城区分布燕达国际医院、京东中美医院、二三医院、燕郊人民医院等
学校教育: 河第六小学、三河第七小学、剑桥国际学校、三河实验小学。三河第八中学、三河第十一中学、三河第二中学、三河第十四中学、中央美院附属中学;华北科技大学、防灾科技学院、中国美术学院燕郊分校、交通部管理干部学院、燕京理工学院等
综合商场: 国际锦标级华堂高尔夫球场、京华高尔夫球场、中环国际影院、燕龙生态度假村等;
公园景观: 燕郊植物园、潮白河沿河森林公园,汉石桥湿地公园
其他配套: 国际锦标级华堂高尔夫球场、京华高尔夫球场、中环国际影院、燕龙生态度假村等;顺义国际鲜花港等;

项目介绍

顺泽·水榭花城项目,位于燕郊高新技术开发区,总占地面积162469平方米。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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