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帅府·潞苑楼盘动态
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帅府·潞苑占地面积39084.34㎡，项目均价52000元/㎡帅府·潞苑占地面积39084.34㎡，项目均价52000元/㎡，在售户型89-160㎡，项目位于通州运河核心区中国民兵武器装备陈列馆西200米楼盘动态
2022-7-6
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帅府·潞苑450万元/套帅府·潞苑450万元/套。带装修交房。容积率1.6。2022年10月30日。项目为小高层板楼。 帅府·潞苑绿化率30%。主力户型为89平-160平2居-4居。物业费：3.6元/㎡·月。配建3464平米9班制幼儿园,小学：范庄小学，焦王庄小学，兴顺实验学校 中学：北京五中，中加国际学校,北京工业大学通州校区,远洋悦满街商街、朝阳大悦城、通州万达广场、九棵树罗斯福广场、家乐福、国泰百货、贵友大厦、通州合生汇(规划中)，项目南侧约1.5公里处，运河商务区远洋新光天地大型购物中心（规划中）,北京友谊医院通州院区、中国人民解放军第二六三医院、安贞医院通州院区(建设中)儿研所通州院区(建设中)、首都医科大学附属北京潞河医院、首都医科大学附属北京胸科医院、北京中医药大学东直门医院,暂无资料,暂无资料,暂无资料。敬请关注。楼盘动态
2021-9-7
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人工智能楼盘价值分析报告
8.8分
楼盘综合得分
价格 9.6
规划 8.5
交通 9.9
教育 7
楼盘价格
本楼盘当前价格为52000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在54607元/㎡左右，二手房小区均价在42545元/㎡左右。
内部规划
帅府·潞苑项目位于通州运河核心区板块，项目共计11栋产品，规划户数为556，绿化率为30.0%，低于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为1.6，低于区域内楼盘容积率的平均水平；户型面积位于89㎡-160㎡之间。
交通配套
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有3个地铁站，低于区域平均水平的66%，距离本楼盘最近的地铁站是通州北关，直线距离2.27KM。周边三公里内有60个公交站，大于区域平均水平的10%，其中距离本楼盘最近的是陈列馆路口。
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帅府·潞苑 全网点评(12)
查看全部4.2
价格4.0
地段4.3
交通4.3
配套4.3
环境4.3
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Z***V2022-07-06 诸葛找房主推户型是 160.00㎡(4室2厅1卫),89.00㎡(2室2厅1卫)交房就带装修了，省着自己装修
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K***G2021-09-09 诸葛找房
有89-160㎡的户型，根据个人情况可以选择合适的面积装修好了才交房，省不少事
帅府·潞苑相关问答
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【帅府·潞苑】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证呢？
2021-04-30 19:49:00 0个回答
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【帅府·潞苑】签订购房合同（协议）时应注意的问题？
在订立买卖合同之前，开发商应向购房者明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。 购房合同应当载明房屋建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 具体内容包括： （1）当事人名称或者姓名和住所； （2）房屋基本状况； （3）房屋的销售方式； （4）房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （5）交付使用条件及日期； （6）装饰、设备标准承诺； （7）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （8）公共配套建筑的产权归属； （9）面积差异的处理方式； （10）办理产权登记有关事宜； （11）解决争议的方法； （12）违约责任。 注意： 虽然购房协议、认购协议不等同于购房合同，只是正式合同签订前的预约，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果购房协议、认购协议对以上12项内容有明确约定，应当认定为合法有效的房屋买卖合同。
2021-03-06 16:41:00 1个回答
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