基本信息

楼盘名称: 甜城·九里香堤
项目特色: 品牌地产 低密度 高品质 配套完善
物业类别: 住宅 普通住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 花园洋房
装修状况: 毛坯#精装
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 26000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年12月01日  开盘通知
交房时间: 现铺发售
主力户型: 三室(3) 二室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 诚越房地产开发有限公司
售楼地址: 燕郊高新区化工大街南侧 甜城·39街区销售中心
咨询电话: 400-819-0069 转 10031

预售许可证

预 售 证 : 现售证:(三审批房)现售备案证第2020003号
发证时间: 2020-05-15
绑定楼栋: B1#、B3#、B5#、B6#、B15#-B19#
预 售 证 : 三房预售证字2015038
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 房预售证第2012046号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 211500㎡
建筑面积: 481908.49㎡
容积率: 1.58
绿化率: 35%
停车位: 5315
停车配比: 1:1.3
规划户数: 3543
楼层状况: 7-11层多层/小高层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.98元/㎡•月
物业公司: 三河市弘燕物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:进京公交815、819、882; 自驾:京秦高速+燕潮大桥双动脉,五公里内高速网络成熟,半小时经济圈覆盖。
医院信息: 距离三甲燕达医院仅8公里,社区自配燕达医院二级社区医院
学校教育: 公立诸葛店学校(幼小),剑桥四小,育才实验学校(中学),燕京理工大学等
综合商场: 环燕郊弘阳广场,甜城私享的22万方一站式购物体验的大型商业综合体
公园景观: 潮白河堤坝景观带、汉石桥湿地公园、万亩森林公园、燕郊植物园、运河苑温泉度假村、华堂高尔夫俱乐部、人大疗养基地
其他配套: 银行:中国农业银行 餐饮:海底捞,麦当劳

项目介绍

燕郊北,城市地标,40万㎡法式低密花园住宅——甜城·九里香堤,新中心东岸繁华区与核心。 蜿蜒溪水环绕,法式情调浓郁,在小径通幽徜徉、在银杏大道漫步,当阳光洒满露台、飘窗和花园……通透的家,理想的居住所在 一桥一高速,镇守潮白河桥头堡,进京路网覆盖;大型商业综合体配套,一键切换繁华与静谧;幼、小、中、高全校区,书香萦绕;社区内二级社区医院,为家人提供全方位生活保障。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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