基本信息

楼盘名称: 世茂璀璨天城
项目特色: 品牌地产 低密度 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 低层 高层 叠拼
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 9000元/㎡别墅 12000元/㎡起  变价通知
参考总价: 住宅 77万元/套起别墅 149万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年08月31日  开盘通知
交房时间: 2020年11月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 固安茂悦房地产开发有限公司
售楼地址: 河北省廊坊市大广高速牛驼出口西侧世茂璀璨天城营销中心
咨询电话: 400-819-0069 转 18802

预售许可证

预 售 证 : (冀固)房预售证第2020004号
发证时间: 2020-01-10
绑定楼栋: 94#95#96#97#104#105#106#107#114#115#
预 售 证 : (冀固)房预售证第20180020号
发证时间: 2018-06-26
绑定楼栋: 6#7#

小区规划

占地面积: 290000㎡
建筑面积: 580000㎡
容积率: 2.0
绿化率: 31%
停车位: 7121
停车配比: 1:1.2
规划户数: 5671
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 115
物业费: 1.9元/㎡•月
物业公司: 世茂天城物业服务集团有限公司廊坊分公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 943路
医院信息: 固安来康医院、建超牙科、视力康复、卫生室、亚鹏牙科、谷记牙科。
学校教育: 南黄垡中心小学、固安县牛驼镇小孟江小学、林城中心小学、新庄户中心小学
综合商场: 小区规划20000㎡商业街
公园景观: 小区内规划八大主题乐园
其他配套: 卡尔叔叔幸福农场、华御温泉、瑞阁温泉

项目介绍

世茂璀璨天城项目位于大广高速牛驼出口西侧,大广高速是连接北京和雄安的主干道,向北到天宫院约50公里,向南到雄安新区约30公里。从这里可以看出项目地理位置非常优越,南邻雄安,北接机场,地处空港经济辐射圈和雄安新区辐射圈内,是全国目前最受关注的热点区域。项目东、西、北三面主要规划为高层建筑,最高27层,项目中央区域规划为低密建筑。其中,叠拼建筑4层,建筑高度12.15米,合院建筑2层,该项目配套建筑主要分布在地块北侧,大部分为两层,局部五层,该项目还配备了小学、幼儿园,位于地块的西北角。 高层住宅是Artdeco建筑风格,局部点缀装饰新元素符号,外立面以浅米黄色质感涂料为主,低密住宅采用新亚洲风格,主体以浅米黄色真石漆为主,局部配合咖色质感涂料,舒展的草原风屋顶,咖色屋面瓦,呈现出符合当代审美需求的高贵与优雅。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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