大厂城市科技广场
均价6000元/㎡
大厂 / 大厂 /建面 41 - 48㎡
人工智能价值分析
该楼盘的优点主要在于其高品质的内部规划和完备的配套设施。内部规划得当，使得住户的居住体验更为舒适、便捷，同时医疗和商业配套也非常完备，能够满足住户的各种需求。物业服务也表现出色，能够提供高效、贴心的服务。此外，楼盘价格也非常合理，非常适合购房者。总体来说，该楼盘是一个非常值得考虑的优质住宅项目。

8.8分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
8.4
交通配套
7.4
医疗配套
9.7
教育配套
8.0
商业配套
9.8
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[大厂城市科技广场周边楼盘评分对比]
小区名称 大厂城市科技广场
楼盘价格 10.0
内部规划 8.4
交通配套 7.4
医疗配套 9.7
教育配套 8.0
商业配套 9.8
物业服务 9.8
综合评分 8.8
综上：大厂城市科技广场商业配套,教育配套,内部规划,物业服务,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
大厂城市科技广场位于大厂大厂商圈， 由大厂回族自治县中基太业房地产开发有限公司打造， 楼盘共计11栋产品， 建筑类型为多层， 容积率为2， 绿化率达20%， 户型 41-48㎡， 一居， 最近开盘时间为2019年10月01日， 销售均价为6000元/㎡ ，物业公司为世茂天成物业服务集团有限公司。
所属区域
大厂-大厂
建筑类别
多层
占地面积
358139㎡
建筑面积
151781㎡
规划户数
3227
楼栋数
11
容积率
2
绿化率
20%
装修情况
毛坯
产权
--
开发商
大厂回族自治县中基太业房地产开发有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司
开盘时间
2019年10月01日
交房时间
2022-08-30
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为6000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在0元/㎡左右，二手房小区均价在24683元/㎡左右。
大厂城市科技广场与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
6000
周边新房
0
大厂城市科技广场与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
6000
大厂城市科技广场与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
6000
周边二手房
24683
大厂城市科技广场与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
6000
祈福佳苑
17615
路劲阳光城
14081
内部规划
8.4 分
大厂城市科技广场位于大厂大厂商圈，楼盘共计11栋产品，建筑类型为多层，容积率为2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达20%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积41-48㎡之间。
楼盘户型
大厂城市科技广场 楼盘面积段为41-48㎡， 总价段为 24-28万元， 户型以一居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
20%
区域均值
33.6%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.8
交通配套
7.4 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>21个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>25%，</b>距离本楼盘最近的是<b>祁福佳苑</b>站。
大厂城市科技广场周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
21
28
大厂城市科技广场周边地铁及公交站
公交站

祁福佳苑

大厂4路 0.39KM

祁屯村工业区

大厂4路 0.67KM

大厂马坊

817路 1.14KM

金华路口

817路 1.24KM

潮白商业中心

大厂4路 1.36KM

医疗配套
9.7 分
大厂城市科技广场三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
34
28
医院名称 医院类型 距离
李文选诊所 社区及诊所 0.34KM
璟康诊所 社区及诊所 0.41KM
仁德济世堂药店(十一分店) 社区及诊所 0.5KM
康宇医药(零售连锁大厂县萨拉曼卡店) 社区及诊所 0.51KM
新开大街社区卫生服务站 社区及诊所 0.52KM
教育配套
8.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>5</b>个学校，小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>20%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
大厂城市科技广场三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
1
2
小学
4
5
幼儿园
0
3
分类 学校名称 距离
小学 双臼小学 1.41KM
夏垫中心小学 1.76KM
大厂县南寺头回民小学 2.33KM
西柳河屯小学 2.6KM
中学 大厂高级实验中学 2.63KM
商业配套
9.8 分
大厂城市科技广场三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
12
14
公园
2
2
商场
0
1
超市
51
44
大厂城市科技广场周边商业列表
超市

磊磊生鲜超市

0.32KM

天壹生活

0.34KM

乐居社区超市

0.37KM

万家超市

0.4KM

绿鲜园果蔬超市

0.42KM

公园

一分干渠北引滨河公园

0.92KM

夏垫鲍丘河运动公园

2.9KM

银行

中国银行(潮白河工业园自助银行)

1.39KM

中国农业银行24小时自助银行(夏垫分理处)

1.48KM

廊坊银行(大厂夏垫支行)

1.74KM

廊坊银行24小时自助银行(夏垫支行)

1.74KM

中国工商银行(夏垫支行)

2.35KM

物业服务
9.8 分
大厂城市科技广场物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5
区域均值
2.3
车户比
本楼盘
0.9
区域均值
0.9
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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