郭羽置业顾问

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。

徐世华置业顾问

距离地铁10号线分钟寺地铁站约50米。在东南三环边上。

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五证齐全，且五证均有在现场公示。

徐世华置业顾问

项目一共有494户，均为2梯2户。

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该项目地处东三环分钟寺地段，是内城唯一一块先规划后开发地块，距离国贸6公里。周围1.7平方公里商圈内逐渐会引入高端商业医疗教育等资源。该区域内有45万平方米城市林海三条通风走廊汇集未来升值潜力巨大。买到既是赚到。

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好房子值得拥有，看好了就下手吧