北京天誉
均价120000元/㎡
丰台 / 分钟寺 /建面 150 - 220㎡
人工智能价值分析
北京天誉楼盘综合评分高达9.7分，主要优点有多方面。首先，医疗、教育和商业配套完善，能够满足居民基本的生活需求，同时交通配套齐全，便于出行。其次，项目内部规划严谨，注重细节，能够提供舒适的居住环境。最后，物业服务高效，能够提供优质的服务，为居民解决各种问题。总之，北京天誉楼盘是一个集各项优势于一体的高品质物业，是居民理想的居住之地。

9.7分

综合得分
楼盘价格
8.2
内部规划
9.7
交通配套
9.7
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[北京天誉周边楼盘评分对比]
小区名称 北京天誉 合生·缦云 合生·金茂东叁金茂府 首开璞瑅公馆 北京金茂府二期
楼盘价格 8.2 7.3 9.3 9.7 8.5
内部规划 9.7 9.6 9.7 10.0 9.9
交通配套 9.7 9.1 9.8 9.6 9.6
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 9.9 9.9 9.8 7.9 9.5
综合评分 9.7 9.5 9.8 9.6 9.7
综上：北京天誉商业配套,教育配套,物业服务,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
北京天誉位于丰台分钟寺商圈， 由北京合盛润景置业有限公司打造， 楼盘共计8栋产品， 建筑类型为板楼#小高层#高层， 容积率为2.8， 绿化率达30%， 户型 150-220㎡， 三居，四居， 销售均价为120000元/㎡ ，物业公司为华润物业。
所属区域
丰台-分钟寺
建筑类别
板楼#小高层#高层
占地面积
142483㎡
建筑面积
29751㎡
规划户数
494
楼栋数
8
容积率
2.8
绿化率
30%
装修情况
精装
产权
--
开发商
北京合盛润景置业有限公司
物业公司
华润物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
8.2 分
本楼盘当前价格为120000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在114898元/㎡左右，二手房小区均价在65453元/㎡左右。
北京天誉与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
120000
周边新房
114898
北京天誉与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
120000
合生·缦云
135000
合生·金茂东叁金茂府
107500
北京天誉与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
120000
周边二手房
65453
北京天誉与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
120000
合生缦云
125539
空军大院干休所
49226
内部规划
9.7 分
北京天誉位于丰台分钟寺商圈，楼盘共计8栋产品，建筑类型为板楼#小高层#高层，容积率为2.8，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积150-220㎡之间。
楼盘户型
北京天誉 楼盘面积段为150-220㎡， 总价段为 1800-2640万元， 户型以三居,四居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
2.8
区域均值
2.2
交通配套
9.7 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>30%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>分钟寺站</b>直线距离0.11KM，周边三公里内有<b>63个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>5%，</b>距离本楼盘最近的是<b>周家庄路西口</b>站。
北京天誉周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
7
公交
63
67
北京天誉周边地铁及公交站
地铁

分钟寺

地铁10号线内环;地铁10号线外环 0.11KM

成寿寺

地铁10号线内环;地铁10号线外环 0.9KM

十里河

地铁10号线内环;地铁10号线外环;地铁14号线;地铁17号线 1.57KM

周家庄

地铁17号线 1.92KM

肖村

地铁亦庄线 2.03KM

公交站

周家庄路西口

352路 0.83KM

地铁成寿寺站

25路;93路;665路;680路;821路;985路;快速直达专线182路;专196路 0.88KM

政法小区

93路;665路;821路 1.04KM

分钟寺桥西

53路;352路;687路;985路;快速直达专线182路;夜30路外环 1.07KM

郭家村

25路;93路;128路;665路;680路;821路;985路;990路;夜23路;专196路 1.2KM

医疗配套
10.0 分
北京天誉三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
17
10
社区及诊所
85
58
医院名称 医院类型 距离
北京首大眼耳鼻喉医院 大型医院 0.85KM
北京市朝阳区三环肿瘤医院 大型医院 0.97KM
北京十里河医院 大型医院 1.7KM
北京大望路急诊抢救医院(南区) 大型医院 1.73KM
北京中诺口腔医院(总院) 大型医院 1.76KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>49</b>个学校，幼儿园数量15个，<b>高于</b>该区域平均值<b>26%，</b>小学数量<b>19</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>36%，</b>中学数量<b>15</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>53%，</b>
北京天誉三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
15
7
小学
19
12
幼儿园
15
11
分类 学校名称 距离
幼儿园 红蓝黄双语幼儿园(明都饭店西北) 1.14KM
红蓝黄幼儿园(明都饭店西北) 1.14KM
小学 北京市丰台区分钟寺小学 0.55KM
北京市丰台区成寿寺小学 0.93KM
东铁营定向安置房小学 1KM
商业配套
10.0 分
北京天誉三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
112
55
公园
9
11
商场
9
6
超市
123
67
北京天誉周边商业列表
超市

果品蔬超市

0.81KM

精品水果超市

0.82KM

八号店铺超市

0.83KM

世纪家家福连锁超市NO:350(中海城店)

0.94KM

美佳百福超市(成寿寺路店)

0.94KM

商场

新业广场

0.91KM

新业广场西区

0.92KM

博大广场

1.69KM

时代Life

2.28KM

铭泽生活广场

2.33KM

公园

清风园公园

0.71KM

方庄城市公园

1.1KM

弘善公园

2.17KM

百米芳华园

2.62KM

护城河休闲公园

2.76KM

银行

中信银行领款处

0.39KM

分中寺农工商联合四分公司

0.54KM

中国民生银行24小时自助银行(十里河小微支行)

1.09KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(成寿寺邮政所)

1.19KM

中国工商银行24小时自助银行(南方庄支行)

1.27KM

物业服务
9.9 分
北京天誉物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
10.5
区域均值
6.3
车户比
本楼盘
2
区域均值
1.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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