诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
石榴玉兰湾 |
云樾东方 |
佳兆业·悦峰·风和苑 |
路劲阳光城 |
东方丽城 |
|
楼盘价格
|
7.0 |
9.7 |
9.9 |
9.5 |
9.5 |
|
内部规划
|
8.4 |
9.9 |
9.9 |
8.8 |
9.7 |
|
交通配套
|
5.5 |
5.4 |
5.3 |
6.7 |
7.8 |
|
医疗配套
|
5.3 |
7.6 |
9.9 |
8.6 |
9.9 |
|
教育配套
|
5.1 |
6.4 |
9.6 |
8.0 |
9.6 |
|
商业配套
|
5.1 |
8.0 |
9.5 |
9.8 |
9.5 |
|
物业服务
|
9.9 |
8.3 |
9.6 |
8.3 |
8.7 |
|
综合评分
|
6.8 |
7.8 |
8.8 |
8.4 |
9.1 |
综上：石榴玉兰湾物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
石榴玉兰湾位于燕郊燕郊商圈，
由三河东泽房地产开发有限公司打造，
楼盘共计27栋产品，
建筑类型为小高层#高层#花园洋房#板楼，
容积率为1.5，
绿化率达35%，
户型
89-120㎡，
三居，
销售均价为14000元/㎡
，物业公司为石榴物业服务集团有限公司三河分公司。
本楼盘当前价格为14000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在13786元/㎡左右，二手房小区均价在19045元/㎡左右。
石榴玉兰湾与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
石榴玉兰湾与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
石榴玉兰湾与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
石榴玉兰湾位于燕郊燕郊商圈，楼盘共计27栋产品，建筑类型为小高层#高层#花园洋房#板楼，容积率为1.5，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，低于区域内楼盘平均水平
，户型面积89-120㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>16个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>60%，</b>距离本楼盘最近的是<b>新区大街路口</b>站。
石榴玉兰湾周边三公里地铁公交数量与该区域对比
石榴玉兰湾周边地铁及公交站
公交站
查马坊村
104路;520路;三河511路 2.4KM
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校，小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>
石榴玉兰湾三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
小学
|
三河市李旗庄小学
|
0.5KM
|
|
河北省三河市李枣林小学
|
2.55KM
|
|
中学
|
三河市第三实验中学
|
0.61KM
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石榴玉兰湾物业费、车户比与该区域对比
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2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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