基本信息

楼盘名称: 碧桂园时光小镇
项目特色: 品牌地产 生态宜居 配套完善
物业类别: 商住
产权年限: 40年
建筑类别: 联排 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 商业 10000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年11月15日  开盘通知
交房时间: 二期拾光里商业交房时间待定
主力户型: 三室(1) 五室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 天津盛行置业有限公司
售楼地址: 天津市宝坻区南关大街133号(宝坻宝中道与津围公路交汇处东南侧)
咨询电话: 400-819-0069 转 10269

预售许可证

预 售 证 : 津国土房售许字【2012】第0249-001号
发证时间: 2018-10-10
绑定楼栋: 27#
预 售 证 : 津国土房售许字2016第0024-001-002
发证时间: 2016-01-15
绑定楼栋: 6#、14#
预 售 证 : 津国土房售许字2015第0999-001-009
发证时间: 2015-11-30
绑定楼栋: 15号楼,22-25号楼,32号楼,33号楼
预 售 证 : 津国土房售许字2015第0997-001-003
发证时间: 2015-11-30
绑定楼栋: 5号楼8号楼,13号楼
预 售 证 : 津国土房售许字【2015】第0998-001-007
发证时间: 2015-10-03
绑定楼栋: 商业15、22-25、32、33号楼
展开

小区规划

占地面积: 291000㎡
建筑面积: 475000㎡
容积率: 0.90
绿化率: 35%
停车位: 296
停车配比: 暂无数据
规划户数: 223户
楼层状况: 首期31栋;地上3层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.5元/㎡•月
物业公司: 广东碧桂园物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:594路海滨物流城站、592路御景华城站。 自驾:从北京出发,走京哈高速(G1)至下仓出口右转,沿津围路南行1.3公里后右转至宝中路,前行500米即到。
医院信息: 宝坻医院
学校教育: 宝坻一中、宝坻二中、宝坻三中、海滨小学、北师大小初中12年一体化教育
综合商场: 华润超市、劝宝购物广场
其他配套: 宝坻影剧院、长城宾馆

项目介绍

碧桂园时光小镇项目是碧桂园进驻宝坻倾力打造的重点项目,位于天津市宝坻区宝中道与津围公路交汇处东南侧, 京津中关村科技新城,未来发展 巨大; 项目东侧即津围公路,距离京哈高速出口1.3公里,往东1.5公里左右即为津蓟高速出口,小镇与高速交通保留有良好的交通距离。项目南侧即为594公交站,项目北侧为592公交车终点站,业主绿色出行十分便捷。项目 已有多个成熟社区及大型商业综合体,包括圣缇湾、领秀城、御景华城均已入住,其中领秀城和御景华城的入住率达到90%,未来小镇还将自建完善商业配套,让小镇居民充分享受便利的生活。周边 资源也相当优越,宝坻二中、海滨 、幼儿园及在项目北侧 将规划引进北师大幼儿园、小初高( 、初中、北师大与宝坻一中联合创办的国际高中)十二年 。项目西北处2公里则是天津市首批重点 之一宝坻一中, 有着悠久的历史,高考成绩在全市一直名列前茅,高考重点本科上线率始终保持在90%以上。,项目总占地436亩,目前二期共计占地150亩,已经规划的为目前27#为3.4万㎡,一拖二商铺面积区间为135㎡,三、四公寓面积为60-80㎡,三面临街,视野开阔,店铺形式齐全,满足各种业态的经营条件;建面2.2㎡大型综合酒店,生活就是在度假,小镇商街给您提供吃喝玩乐购服务,二期商业独立产证,面积适中,户型属性多样,可商可住可注册公司,满足自用、租售等条件。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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