碧桂园•京源著
均价26000元/㎡
延庆 / 八达岭 /建面 85 - 135㎡
人工智能价值分析
碧桂园•京源著楼盘得分综合评分高达9.5分,优点明显。首先,交通配套得分高达9.8分,这意味着居民可以方便地到达各个地方。其次,教育和医疗配套得分也很高,居民可以享受到高质量的教育和医疗服务。最后,物业服务得分也相当高,这意味着物业公司提供的服务质量很高,居民可以享受到高质量的生活服务。总之,碧桂园•京源著楼盘是一个值得考虑的优质房产项目。

9.5

综合得分
楼盘价格
9.4
内部规划
9.2
交通配套
9.8
医疗配套
9.3
教育配套
9.7
商业配套
9.2
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[碧桂园•京源著周边楼盘评分对比]
小区名称 碧桂园•京源著 世园村 住总山澜阙府 中建·上源府 万科翡翠书院
楼盘价格 9.4 9.8 8.6 9.9 10.0
内部规划 9.2 9.2 9.6 9.7 9.6
交通配套 9.8 9.7 9.9 9.9 9.8
医疗配套 9.3 9.7 9.5 9.8 5.2
教育配套 9.7 9.9 9.5 9.5 8.3
商业配套 9.2 9.9 9.8 9.6 5.1
物业服务 9.5 9.7 9.7 9.3 9.7
综合评分 9.5 9.7 9.6 9.7 8.6
综上:碧桂园•京源著在周边楼盘中综合评分排名第四。
楼盘概况
碧桂园•京源著位于延庆八达岭商圈, 由北京碧晟凤盈房地产开发有限公司打造, 楼盘共计10栋产品, 建筑类型为板楼#小高层#高层, 容积率为1.6, 绿化率达30%, 户型 85-135㎡, 三居,四居, 销售均价为26000元/㎡ ,物业公司为碧桂园物业。
所属区域
延庆-八达岭
建筑类别
板楼#小高层#高层
占地面积
200000㎡
建筑面积
123686㎡
规划户数
1260
楼栋数
10
容积率
1.6
绿化率
30%
装修情况
精装
产权
70
开发商
北京碧晟凤盈房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园物业
开盘时间
--
交房时间
一期
楼盘价格
9.4
本楼盘当前价格为26000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在28103元/㎡左右,二手房小区均价在31984元/㎡左右。
碧桂园•京源著与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
26000
周边新房
28103
碧桂园•京源著与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
26000
世园村
25000
住总山澜阙府
28000
碧桂园•京源著与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
26000
周边二手房
31984
碧桂园•京源著与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
26000
妫水南街
18086
南菜园南二区
23531
内部规划
9.2
碧桂园•京源著位于延庆八达岭商圈,楼盘共计10栋产品,建筑类型为板楼#小高层#高层,容积率为1.6,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积85-135㎡之间。
楼盘户型
碧桂园•京源著 楼盘面积段为85-135㎡, 总价段为 231-351万元, 户型以三居,四居为主
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
28.5%
容积率
本楼盘
1.6
区域均值
2
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>38个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>15%,</b>距离本楼盘最近的是<b>延庆碧桂园小区</b>站。
碧桂园•京源著周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
38
32
碧桂园•京源著周边地铁及公交站
公交站

延庆碧桂园小区

Y9路内环 0.04KM

延庆中医院

Y9路外环 0.33KM

百眼泉

Y10路内环 0.49KM

百泉街

Y10路外环 0.49KM

南辛堡新区

Y9路外环 0.63KM

医疗配套
9.3
碧桂园•京源著三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
2
社区及诊所
50
52
医院名称 医院类型 距离
北京市延庆区延庆镇社区卫生服务中心 大型医院 1.83KM
北京市延庆区结核病防治所 大型医院 2.27KM
北京邓崇文口腔诊所 社区及诊所 0.73KM
北京庆安堂诊所 社区及诊所 0.73KM
北京耀德堂药店(菜园中街店) 社区及诊所 0.75KM
教育配套
9.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>14</b>个学校,幼儿园数量2个,小学数量<b>7</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>14%,</b>中学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>16%,</b>
碧桂园•京源著三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
5
6
小学
7
6
幼儿园
2
2
分类 学校名称 距离
小学 延庆区第四小学 1.02KM
延庆区下屯小学 1.39KM
下屯中心小学 2.11KM
中学 北京市延庆区第二中学 1.21KM
延庆区下屯中学 1.48KM
商业配套
9.2
碧桂园•京源著三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
27
30
公园
5
6
商场
3
3
超市
17
18
碧桂园•京源著周边商业列表
超市

北京长富久红超市

0.76KM

北京燕青顺达超市

0.78KM

三位鲜生

1.01KM

北京阖家果蔬超市

1.15KM

北京满客隆超市(菜园南街店)

1.29KM

商场

中踏广场

2.28KM

金锣湾商业中心

2.41KM

环球新意百货

2.44KM

公园

迎宾公园

1.39KM

北京世园公园

1.69KM

延庆地质博物馆

1.97KM

妫水公园

1.97KM

东湖公园

2.93KM

银行

北京农商银行24小时自助银行(百莲路分理处)

1.07KM

北京农商银行(延庆支行百莲路分理处)

1.08KM

中国工商银行ATM(湖南西路)

1.14KM

中国农业发展银行(延庆区支行)

1.38KM

中国农业银行(北京延庆南菜园支行)

1.45KM

物业服务
9.5
碧桂园•京源著物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.95
区域均值
2.8
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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