基本信息

楼盘名称: 燕郊中冶盛世国际广场
项目特色: 品牌地产 公园 大型商超 医院
物业类别: 商办
产权年限: 40年
建筑类别: 高层 板楼 小高层
装修状况: 毛坯、公共部分#毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 商业 10500元/㎡  变价通知
参考总价: 商业 26万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年09月09日  开盘通知
交房时间: 2023年6月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 中冶置业有限责任公司
售楼地址: 经济技术开发区金谷南街北侧
咨询电话: 400-819-0069 转 79948

预售许可证

预 售 证 : (三审批)房预售证第2021011号
发证时间: 2021-09-09
绑定楼栋: 22#、23#
预 售 证 : (三审批)房预售证第2021008号
发证时间: 2021-07-26
绑定楼栋: 2#、6#、7#、8#、9#

小区规划

占地面积: 146476㎡
建筑面积: 380000㎡
容积率: 2
绿化率: 20%
停车位: 2817
停车配比: 1:1
规划户数: 2560
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 40
物业费: 4.2元/㎡•月
物业公司: 中冶物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 811路; 816路; 817路; 930路
医院信息: 二三医院南区 燕郊人民医院 三河市儿童医院
学校教育: 行宫小学 燕郊镇中心小学
综合商场: 世界风情服装百货购物中心 老凤祥银楼(燕郊专卖店) 月信新生活广场
公园景观: 燕郊公园

项目介绍

中冶·盛世国际广场是由国匠央企中冶置业集团倾力打造的全国第五座“盛世系”作品,项目总建筑面积约38万㎡,包含三大产品业态: 约6.8万㎡的科创办公,包括2栋总部大厦、5栋企业独栋以及4栋花园独栋; 约19万㎡的SOHO办公,涵盖层高3.9m与层高5.65m的臻稀复式; 约6000㎡的高标商业区设有品牌餐饮、休闲咖啡、美体健身、购物中心等多元业态,可满足商务精英的日常消费、生活需求。 项目主推产品为层高3.9m与层高5.65m的臻稀复式,主力户型面积26㎡-50 ㎡。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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