基本信息

楼盘名称: 尚峯壹號
项目特色: 品牌地产 高品质 湖景房
物业类别: 商住
产权年限: 50年
建筑类别: 板楼 高层
装修状况: 精装
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 写字楼 45000元/㎡  变价通知
参考总价: 写字楼 482万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2016年07月30日  开盘通知
交房时间: 2016年5月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京旺晟房地产开发有限公司
售楼地址: 顺义中央别墅区北区京承高速第11出口
咨询电话: 400-819-0069 转 16461

预售许可证

预 售 证 : 京(2016)顺义区不动产权第0014579号
发证时间: 2016-02-25
绑定楼栋: 1#
预 售 证 : 京房售证字(2012)142号
发证时间: 2012-07-10
绑定楼栋: 16#19#17#

小区规划

占地面积: 293918㎡
建筑面积: 225495㎡
容积率: 0.80
绿化率: 80%
停车位: 1492
停车配比: 1:1.2
规划户数: 1276
楼层状况: 6#20层、22#20层、25#21层、28#17层
楼栋总数: 27
物业费: 4.8元/㎡•月
物业公司: 北京晟邦物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨道交通描述:临近京承高速(G45)11出口(昌金路出口),自市区驱车至解放村桥即可看到项目。目前距离项目最近的公交线路为856路在板桥西口站下车,公车942(板桥西口)站、856路(顺义医院站)、顺30路(顺义医院)站步行至地铁顺义站换乘地铁15号线。 公共交通:公交856、顺30、942
医院信息: 顺义区医院、空港医院、望京医院、地坛医院、和睦家国际医院。
学校教育: 北京教育科学研究院附属顺义实验小学,北京牛栏山一中、ISB国际学校、力迈国际学校、德威国际学校,哈罗公学等顺义国际学校。
综合商场: 项目可抵燕莎商圈、北辰商圈、望京商圈,以及欧陆广场、日祥广场、荣祥广场、奥特莱斯等。
公园景观: 自建20万方海德公园

项目介绍

尚峯壹號项目位于望京北,国家创新经济产业“S”线中心位置,京承高速11出口即达项目。0.8低容积率,人工开凿2.2万㎡维多利亚湖,历经四年,耗资四亿,原版复刻20万㎡海德公园,涵盖观湖赏景、儿童游乐、娱乐休闲等三大功能为一体,引领区域生活方式持续升级。 在空间上,择取全球建筑经典—Art Deco,3.5米层高,挑高7米双大堂,270度观湖揽园。社区内精心打造8000平米美食商业街,未来将引入高端生活超市、世界特色美食。并全程邀请北京四季酒店的国际设计公司——HBA担纲设计占地约3300平米的尚峯会,精心设计棋牌区、健身区、恒温游泳馆、休息与桑拿区等,营造出度假式的生活质感。尚峯壹號,以150-350㎡观湖臻品,礼遇全球智仕。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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