三湘印象·森林海尚城
均价21000元/㎡
燕郊 / 燕郊 /建面 100 - 140㎡
人工智能价值分析
森林海尚城楼盘价格高、规划合理、物业服务良好,是其优势所在。内部规划细致,交通便捷,医疗配套较为完善,满足居民日常生活需求。商业配套和教育配套虽然稍显不足,但整体配套设施较为完善,居住舒适度较高。物业服务方面得到了用户的高度评价,为业主提供优质的服务。总体而言,森林海尚城楼盘是一处高品质的居住区域,是追求高品质生活的居民的理想选择。

7.6

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
9.9
交通配套
6.4
医疗配套
6.0
教育配套
5.4
商业配套
5.8
物业服务
9.2
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[ 三湘印象·森林海尚城周边楼盘评分对比]
小区名称 三湘印象·森林海尚城 福成禧悦里 顺泽水榭花城 嘉都 甜城·九里香堤
楼盘价格 9.8 9.9 9.9 9.6 8.7
内部规划 9.9 9.1 9.9 9.9 8.5
交通配套 6.4 9.9 5.5 5.8 5.4
医疗配套 6.0 5.6 6.0 5.2 5.9
教育配套 5.4 9.7 5.4 5.1 9.7
商业配套 5.8 9.5 5.6 5.6 9.6
物业服务 9.2 9.1 9.6 9.9 9.8
综合评分 7.6 9.3 7.5 7.5 8.3
综上: 三湘印象·森林海尚城内部规划,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
三湘印象·森林海尚城位于燕郊燕郊商圈, 由三河市湘德房地产开发有限公司打造, 楼盘共计49栋产品, 建筑类型为板楼#高层#小高层#多层, 容积率为2.5, 绿化率达35%, 户型 100-140㎡, 三居,四居,二居, 销售均价为21000元/㎡ ,物业公司为第一太平戴维斯物业顾问。
所属区域
燕郊-燕郊
建筑类别
板楼#高层#小高层#多层
占地面积
1060000㎡
建筑面积
361631㎡
规划户数
6540
楼栋数
49
容积率
2.5
绿化率
35%
装修情况
非毛坯#毛坯
产权
70
开发商
三河市湘德房地产开发有限公司
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问
开盘时间
--
交房时间
整体
楼盘价格
9.8
本楼盘当前价格为21000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在21952元/㎡左右,二手房小区均价在27168元/㎡左右。
三湘印象·森林海尚城与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
21000
周边新房
21952
三湘印象·森林海尚城与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
21000
福成禧悦里
19500
顺泽水榭花城
17500
三湘印象·森林海尚城与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
21000
周边二手房
27168
三湘印象·森林海尚城与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
21000
中骏四季花都
21905
莱蒙顺泽水榭花城
15274
内部规划
9.9
三湘印象·森林海尚城位于燕郊燕郊商圈,楼盘共计49栋产品,建筑类型为板楼#高层#小高层#多层,容积率为2.5,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积100-140㎡之间。
楼盘户型
三湘印象·森林海尚城 楼盘面积段为100-140㎡, 总价段为 112-294万元, 户型以三居,四居,二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部11户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
35.2%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
2
交通配套
6.4
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>26个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>35%,</b>距离本楼盘最近的是<b>孤山营村东</b>站。
三湘印象·森林海尚城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
26
40
三湘印象·森林海尚城周边地铁及公交站
公交站

孤山营村东

310路 0.63KM

孤山营村委会

310路 0.75KM

国科稀土公司

310路 0.86KM

北京经济技术职业学院

310路 1.14KM

新宏昌重工集团

308路 1.35KM

医疗配套
6.0
三湘印象·森林海尚城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
1
13
医院名称 医院类型 距离
神腾大药房(三十八分店) 社区及诊所 1.89KM
教育配套
5.4
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>75%,</b>小学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>75%,</b>
三湘印象·森林海尚城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
1
4
小学
1
3
幼儿园
1
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 HD KIDS惠德国际幼儿园(四季花都店) 2.65KM
小学 圣屯小学 2.57KM
中学 三河市第五中学 0.87KM
三河市第五中学家长学校 1.01KM
商业配套
5.8
三湘印象·森林海尚城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
1
10
公园
0
1
商场
0
2
超市
13
37
三湘印象·森林海尚城周边商业列表
超市

高客隆生活超市(华联购物中心店)

1.7KM

三河市林鸿超市

2.07KM

日美超市

2.3KM

惠购生活平价超市

2.31KM

墩墩超市

2.34KM

银行

农村商业银行(孤山分社)

2.41KM

物业服务
9.2
三湘印象·森林海尚城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.46
区域均值
2.5
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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