基本信息

楼盘名称: 三叶公园
项目特色: 品牌地产 低密度 大型商超 高端会所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 15000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 128万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年03月27日  开盘通知
交房时间: 2022年底
主力户型: 二室(1) 三室(6)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 河北国邦房地产开发有限公司
售楼地址: 廊坊市广阳区银河北路与北环路交叉口
咨询电话: 400-819-0069 转 82308

预售许可证

预 售 证 : (廊)房预售证第20210012号
发证时间: 2021-03-23
绑定楼栋: 2#,3#

小区规划

占地面积: 21000㎡
建筑面积: 72000㎡
容积率: 2.2
绿化率: 35%
停车位: 共851个车位
停车配比: 1:1
规划户数: 851
楼层状况: 1#2#为17F,其余楼栋均为18F,3#6#11#户型为103平米与85平米,9#户型为138平米与115平米,1#2#户型为113平米与102平米,4#5#6#8#10#户型为118平米与114平米
楼栋总数: 11
物业费: 2.3元/㎡•月
物业公司: 绿城物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 项目位于北京轨道新区,城际铁路联络线(T3-新机场线)廊坊东站距项目仅600米,两站即达亦庄。 自驾车经采廊路直抵京沪,30分钟即达亦庄。
医院信息: 廊坊市中医院,廊坊市人民医院,管道局医院
学校教育: 北师大附属学校、廊坊师范学院、北华航天工业学院、中国人民警察大学、河北工业大学(廊坊校区)、廊坊大学城
综合商场: 万向城,嘉华港湾,万达广场,新朝阳购物中心
公园景观: 丹凤公园、文化公园、人民公园、自然公园
其他配套: 廊坊银行,中国工商银行,中国农业银行;百世快递,京东快递,邮政快递,顺丰快递

项目介绍

三叶公园它毗邻廊坊市中心,与S6轻轨廊坊东站直线距离仅600米,2站到亦庄,3站到大兴国际机场。 坐拥市中心核心商业区域永华明珠、万达广场、明珠大厦,尽揽一城繁华。安次医院、城南医院、市医院、管道局医院等三甲医院护航健康生活。中农工建邮储、农村信用社6大银行创建便捷金融服务。安次一幼儿园、十四小、五中享受卓越的全龄教育配套,项目周边被100万平米三叶公园环绕,足球场、篮球场、羽毛球场、各种儿童体验场所应有尽有。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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