基本信息

楼盘名称: 北亰国际城
项目特色: 品牌地产 低密度 配套完善 景观居所
物业类别: 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 联排 叠拼 独栋别墅 双拼
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 7500元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 78万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年06月01日  开盘通知
交房时间: 2022年10月1日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 国世通房地产开发有限公司
售楼地址: 京开高速牛驼出口向东200米
咨询电话: 400-819-0069 转 25004

预售许可证

预 售 证 : 冀固房预售证(2017)第029号
发证时间: 2017-04-19
绑定楼栋: 1039号

小区规划

占地面积: 563878.4㎡
建筑面积: 1126533.05㎡
容积率: 1.47
绿化率: 30%
停车位: 7324
停车配比: 1:1
规划户数: 7226
楼层状况: 公寓约43-77㎡户型总计448套、洋房约55-120㎡户型总计4759套、合院约185㎡户型总计158套、商业74套
楼栋总数: 384
物业费: 2.5元/㎡•月
物业公司: 福建伯恩物业管理股份有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:943路在牛驼站下; 自驾路线:从玉泉营环岛上京开高速,从榆垡出口上大广高速,牛驼出口出来即可到达项目。
医院信息: 固安县牛驼镇中心卫生院、固安县中医院、固安县人民医院、廊坊市人民医院、廊坊市中医院
学校教育: 京师幼儿园,林城中心小学,固安七中;
综合商场: 奥特莱斯,依云购物中心,阿派郎乐园
其他配套: 华御温泉度假酒店、尚客优酒店、鑫铂宫养生休闲会馆、万鑫休闲会所、汇鑫阁养生会所、金钻钱柜KTV、皇朝量贩式KTV、月儿湾不夜城、神话量贩KTV、凯乐迪量贩式KTV、左岸咖啡、茗鼎茶楼。
小区配套: 区超市、业主食堂、美食工厂

项目介绍

三盛国际城位于河北廊坊固安温泉休闲商务产业园区内,距天安门约80公里,距第二机场约25公里,由三盛地产打造, 以捷克温泉小镇卡罗维发利为原型,集温泉养生、亲子乐园、健康养老产业为一体,打造温泉养生度假小镇。,1、整体规划,项目8000余亩,产品以类独栋、叠拼别墅、联排别墅为主,依托固安牛驼丰富的温泉资源,沿水岸打造区域旅游温泉产业群落,立志成为京南集休闲养老度假养生于一体的温泉旅游度假去处。,2、环境优越,项目位于廊坊固安牛驼镇,天赋 生态环境。所在区域素有“温泉之乡”、“花卉之乡”、“蔬果之乡”、“矿泉水之乡”等美誉,不仅分布着京郊四季花海、党政机关有机蔬菜 基地等,且原生丛林漫布,负氧离子含量是北京的200倍,更有矿泉水资源,为中南海 饮用水产地。,固安温泉休闲商务产业园区是河北省批准设定的温泉休闲产业园区,地处北京、天津、保定三市几何 ,处于大北京经济圈、" 两环" 战略( 环京津、环渤海湾)的前沿部位,属于北京第二机场空港商贸圈的辐射范围。,3、便利交通,项目地处固安温泉休闲商务产业园区西南部, 大广高速牛驼出口。项目交通便捷发达,40公里范围内分布着10条高速公路,5条铁路,100公里范围内分布着3大国际机场和2大天然良港,物流配套设施十分完善。,4、配套,(1)五星温泉宫酒店:60亩温泉宫酒店,集餐饮、住宿、商务、温泉养生于一体,家门口的会客厅;,(2)北中国亲子乐园:26000平米“撒欢儿部落”,汽车驾校、丛林探险、森林树屋、嬉水广场、悦读馆;,(3)国际 :项目引进幼儿园,并配备师资力量;,(4)京南养老基地:项目以“老有所养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐”为思路,在社区打造了一个满足不同年龄段老年人的健康养老基地。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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