基本信息

楼盘名称: 三利中和城
项目特色: 小户型 品牌地产 低总价
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 12880元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 101万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2017年05月09日  开盘通知
交房时间: 2021年12月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 河北长润房地产开发有限公司涿州分公司
售楼地址: 河北涿州涿北迎宾大道,107国道东侧
咨询电话: 400-819-0069 转 16505

预售许可证

预 售 证 : 涿房预售证(2017)第017号
发证时间: 2017-04-19
绑定楼栋: 1#3#5#
预 售 证 : 涿房预售证(2017)第013号
发证时间: 2017-04-10
绑定楼栋: 11#12#
预 售 证 : 涿房预售证(2014)第040号
发证时间: 2015-09-28
绑定楼栋: 5#7#

小区规划

占地面积: 461513㎡
建筑面积: 154699㎡
容积率: 2.50
绿化率: 40%
停车位: 3512 (地上878 地下2634)
停车配比: 1:1.1
规划户数: 3296
楼层状况: 西区一号楼三号楼总高24层,五号楼七号楼总高17层,八号楼到十二号楼都是27层的
楼栋总数: 25
物业费: 1.95元/㎡•月
物业公司: 北京好特热国际酒店管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交路线:838(北京白庄站)、835、917等公交车至六里桥。房27,房30,42路,40路,17路等。 自驾路线:沿京港澳高速公路在琉璃河出口离开,西行进入岳琉路,南行进入京深路,沿京深路行驶到达终点。

项目介绍

三利中和城是由三利集团开发建设的由中建一局六公司承建,共占地2200亩,包含高层住宅、花园洋房、别墅三种建筑群,属京西南百万大盘小区,建成后可容纳12万人的居住人口。三利中和城二期——小区位置:位于北京房山琉璃河镇的南侧,京港澳高速琉璃河出口,琉璃河检查站南侧。(京昆高速韩村河出口南行5公里,琉璃河检查站南侧)交通便利,项目北侧岳琉路直抵京城。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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