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房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。

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开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。

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买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理，如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境，对于现房，可以实地观察是最好的，如果是期房，留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3%，那么购房者有权要求退房。

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润泽御府是北京润泽庄苑房地产开发有限公司打造 润泽御府坐落于北京朝阳区北五环顾家庄桥向北2600米处，是一座城市独栋别墅住区， 清河营郊野公园，周边有奥林匹克森林公园、东小口森林公园、立水桥公园等多座公园，自然环境优美。大家归隐，浓荫掩映家门润泽御府与润泽公园居住区周边有48万平米市政绿地，草木葳蕤，浓荫葱郁，渐渐生长成幽静绵长的绿色走廊，其中有17万平米市政绿地与润泽御府墅区北部为邻，广阔的公共活动空间，向墅区业主表达着“拥抱自然”的召唤。独栋别墅项目甄选法、意、英三大别墅风格，缔造500-1700平米城市独栋别墅，9大组团各具风华。别墅规格均采用“前二后三”形制。每户配置私家电梯，全套房、双主卧，满足别墅业主的生活起居需求。埃斯特园林，台地浓荫美泉润泽御府秉承埃斯特园林美学，充分借鉴“台地”“浓荫”“美泉”的古典设计，形成一副墅区风光图；同时，润泽御府打造全长3000米的石墙，蔚为壮观。中隐酒店，共襄生活盛宴顺应时代需求，润泽地产为墅区业主量身打造2万平米的五进式建筑群——中隐酒店，为业主们提供多功能生活社交舞台。中隐酒店涵盖5座临湖独栋包房、宴会厅、4000多平米独立健身会所、5泳道游泳池、SPA馆、花园式西餐厅、规格不一的会议室等。欧式古典与汉唐气象被巧妙地融为一体。润泽品牌，建筑美好家园润泽御府是润泽地产深耕细作的别墅作品。北京润泽庄苑房地产开发有限公司以物业为发力点，打造出严谨的企业形象和产品特色。