润泽御府
均价110000元/㎡
朝阳 / 亚奥 /建面 559 - 1056㎡
人工智能价值分析
润泽御府楼盘是一个综合评分很高的优质楼盘,项目价格合理,交通、医疗、商业配套完善,物业服务优质,这些都是它的优点。内部规划合理,教育配套也很好,让居民的生活更加便利和舒适。总之,润泽御府楼盘是一个完美的居住地,为居民提供了高品质的生活体验。

8.9

综合得分
楼盘价格
8.0
内部规划
7.2
交通配套
9.7
医疗配套
9.9
教育配套
8.7
商业配套
9.6
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[润泽御府周边楼盘评分对比]
小区名称 润泽御府 华贸铂金墅 中建宸园 优山美地 懋源·璟玺
楼盘价格 8.0 8.5 9.8 8.5 9.6
内部规划 7.2 8.7 7.6 8.1 7.4
交通配套 9.7 9.7 7.6 5.7 9.0
医疗配套 9.9 9.8 7.2 5.1 5.5
教育配套 8.7 9.5 5.1 5.3 5.4
商业配套 9.6 9.5 5.3 5.5 5.6
物业服务 9.8 6.4 7.4 10.0 9.5
综合评分 8.9 8.8 7.1 7.0 7.6
综上:润泽御府商业配套,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
润泽御府位于朝阳亚奥商圈, 由北京润泽庄苑房地产开发有限公司打造, 楼盘共计37栋产品, 建筑类型为独栋别墅, 容积率为0.52, 绿化率达40%, 户型 559-1056㎡, 四居,五居, 最近开盘时间为2014年05月01日, 销售均价为110000元/㎡ ,物业公司为国贸酒店物业管理公司。
所属区域
朝阳-亚奥
建筑类别
独栋别墅
占地面积
260000㎡
建筑面积
500000㎡
规划户数
408
楼栋数
37
容积率
0.52
绿化率
40%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
北京润泽庄苑房地产开发有限公司
物业公司
国贸酒店物业管理公司
开盘时间
2014年05月01日
交房时间
2014-06-01
楼盘价格
8.0
本楼盘当前价格为110000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在92857元/㎡左右,二手房小区均价在65589元/㎡左右。
润泽御府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
110000
周边新房
92857
润泽御府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
110000
华贸铂金墅
100000
优山美地
79000
润泽御府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
110000
周边二手房
65589
润泽御府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
110000
润泽御府
123446
润泽庄园墅郡
93381
内部规划
7.2
润泽御府位于朝阳亚奥商圈,楼盘共计37栋产品,建筑类型为独栋别墅,容积率为0.52,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达40%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积559-1056㎡之间。
楼盘户型
润泽御府 楼盘面积段为559-1056㎡, 总价段为 6149-11616万元, 户型以四居,五居为主
该楼盘关注最多的户型
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绿化率
本楼盘
40%
区域均值
32.6%
容积率
本楼盘
0.52
区域均值
2.3
交通配套
9.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>30%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>清河营站</b>直线距离1.21KM,周边三公里内有<b>56个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>1%,</b>距离本楼盘最近的是<b>润泽庄园小区</b>站。
润泽御府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
7
公交
56
57
润泽御府周边地铁及公交站
地铁

清河营

地铁17号线北段 1.21KM

立水桥

地铁13B号线 1.46KM

北苑

地铁13B号线 1.57KM

天通苑南

地铁5号线 1.77KM

天通苑东

地铁13A号线 1.87KM

公交站

润泽庄园小区

530路;夜26路;专20路 0.46KM

世华泊郡小区

专81路 0.52KM

水岸南街西站

专20路;专81路 0.54KM

清苑路北口

530路;夜26路;专20路 0.56KM

立通路北站

620路;专164路;专48路 0.61KM

医疗配套
9.9
润泽御府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
3
7
社区及诊所
66
53
医院名称 医院类型 距离
北京国医堂中医医院 大型医院 1.03KM
北京六合医院 大型医院 1.12KM
北京万和颈椎病医院 大型医院 1.41KM
北京一尘中医诊所 社区及诊所 0.53KM
北京聚美汇医疗美容诊所 社区及诊所 0.54KM
教育配套
8.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>24</b>个学校,幼儿园数量10个,<b>高于</b>该区域平均值<b>10%,</b>小学数量<b>8</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>27%,</b>中学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>37%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
润泽御府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
5
8
小学
8
11
幼儿园
10
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 北京市朝阳区朝花幼儿园(华贸城园) 0.66KM
日光彩虹幼儿园(天通苑分园) 0.84KM
小学 北京市朝阳外国语学校(润泽校区) 0.43KM
中学 北京市朝阳外国语学校(来广营校区初中部) 0.56KM
商业配套
9.6
润泽御府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
88
49
公园
13
11
商场
13
10
超市
42
59
润泽御府周边商业列表
超市

便邻超市(立通路店)

0.58KM

京客隆(北苑店)

0.64KM

甜甜生活超市(青年菜君提货点店)

0.68KM

佳美乐购超市(天通苑店)

0.78KM

铭辉联盟超市

0.78KM

商场

万优汇Unit One

1.1KM

华贸天地

1.11KM

翠微百货(龙德店)

1.15KM

龙德广场

1.17KM

西单商场(天通苑购物中心)

1.64KM

公园

天通苑街心花园

0.86KM

天通苑东四社区口袋公园

0.92KM

清河营郊野公园

1.45KM

InQ Park单双板公园

1.47KM

朝阳爱国卫生主题公园

1.52KM

银行

招商银行24小时自助银行(华贸城支行)

0.82KM

中信银行(北京北苑支行)

0.98KM

中国建设银行24小时自助银行(清苑路支行)

1.06KM

中国建设银行(北京昌平天通东苑支行)

1.08KM

中国建设银行24小时自助银行(天通东苑支行)

1.08KM

物业服务
9.8
润泽御府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
15
区域均值
7.4
车户比
本楼盘
0.98
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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