基本信息

楼盘名称: 荣盛阿尔卡迪亚花语城
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 配套完善 水景房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 12500元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 74万元/套
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年05月16日  开盘通知
交房时间: 2020年12月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 荣盛房地产发展股份有限公司
售楼地址: 廊坊市开发区东方大学城内张衡路与毕昇路交口
咨询电话: 400-819-0069 转 25001

预售许可证

预 售 证 : 廊开(2017)房预售证第021号
发证时间: 2017-11-09
绑定楼栋: 6-3#
预 售 证 : 廊开(2017)房预售证第006号
发证时间: 2017-03-17
绑定楼栋: 5-2#
预 售 证 : 廊开(2017)房预售证第004号
发证时间: 2017-03-08
绑定楼栋: 2-11#2-13#2-14#2-7#4-3#6-1#
预 售 证 : 廊开(2017)房预售证第003号
发证时间: 2017-03-08
绑定楼栋: 8-14#8-16#
预 售 证 : (廊开)房预售证第2016019号
发证时间: 2016-11-23
绑定楼栋: 2-10#2-12#2-15#2-16#2-4#2-5#2-6#2-8#2-9#
展开

小区规划

占地面积: 705665㎡
建筑面积: 2502548㎡
容积率: 2.49
绿化率: 35%
停车位: 15803 (地上:187 个)
停车配比: 1:1
规划户数: 15803
楼层状况: 住宅25-33层,高层24层。
楼栋总数: 18
物业费: 2.0元/㎡•月
物业公司: 廊坊市荣盛物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:21路、805路、805路快、938路支5快、938路支5、12路,东方大学城站下车即到项目;自驾路线:京沪高速廊坊出口出,沿北环路东行500米,见华祥路右转北行,穿过一号路,直行1.54公里,见张衡道左转向西行500米,与毕昇路交汇处即到。

项目介绍

荣盛·阿尔卡迪亚·花语城由荣盛阿尔卡迪亚体系在廊坊打造。荣盛阿尔卡迪亚体系包括阿尔生态、阿尔医养和阿尔服务四个方面,将为客户提供一种健康舒适的居住新体验。项目位于凤河南岸,廊坊东方大学城内,拥有地级市醇熟配套。805路公交,可直达北京站;另有公交12路和21路可直达廊坊市区。项目周边拥有六大商圈:万达、明珠、新朝阳、大学城、格林时代广场;三甲医院环伺左右:市人民医院、中国石油 医院、市中医院、爱德堡医院。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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