基本信息

楼盘名称: 融创·翡丽壹號
项目特色: 品牌地产 生态宜居 高品质 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 14500元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 170万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年08月28日  开盘通知
交房时间: 2023年8月5#12#楼交房
主力户型: 三室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 廊坊市融创新宸房地产开发有限公司
售楼地址: 廊坊市开发区祥云道与华祥路交口东行200米
咨询电话: 400-819-0069 转 76628

预售许可证

预 售 证 : 廊开2020房预售证第17号
发证时间: 2020-10-16
绑定楼栋: 12#
预 售 证 : 廊开2020房预售证第17号
发证时间: 2020-10-16
绑定楼栋: 12#
预 售 证 : 廊开2020房预售证第13号
发证时间: 2020-08-25
绑定楼栋: 5#
预 售 证 : 廊开2020房预售证第13号
发证时间: 2020-08-25
绑定楼栋: 5#
展开

小区规划

占地面积: 66000㎡
建筑面积: 185000㎡
容积率: 2
绿化率: 35%
停车位: 暂无数据
停车配比: 1:1.5
规划户数: 1020
楼层状况: 小高层及高层
楼栋总数: 15
物业费: 1.9元/㎡•月
物业公司: 融创物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:17、28/37路公交车祥泰花园站下车。驾车:沿艺术大道向东直行至祥云道与华祥路交汇口继续向东200米路南即可到项目
医院信息: 廊坊开发区人民医院、济民中医医院、 中国医学科学院肿瘤医院(廊坊院区)在建中
学校教育: 廊坊开发区第一幼儿园、新世纪中学、新世纪幼儿园、中国科学院幼儿园、童越幼儿园
综合商场: 廊坊会展中心商圈
公园景观: 市政公园、开发区公园
小区配套: 幼儿园、归心社区配套

项目介绍

融创·翡丽壹號,位于廊坊经济开发区核心,近邻廊坊综合保税区,周边教育、人文、生态、公园等优质资源荟萃,天赋宜居美好。 深怀对美的领悟与创享,融创·翡丽壹號建立全新的场域精神,将自然之美、艺术之美、建筑之美兼容并蓄。约1000㎡阳光草坪,最大约100米楼间距,营造超然绿色居境;建筑面积约99-140㎡美好空间,最高可达13.4米的采光面宽,创造艺术品级光舞大宅;引入融创独有的归心体系,倡导“健康、阳光、愉悦、睦邻”的社区文化,营造儿童乐园、知味厨房、健身中心、悦读书吧四大归心社区配套,让业主感受到“有家、有生活、有知己”的融创式美好,成就廊坊人居史上的开创性新篇。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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