基本信息

楼盘名称: 潮白河孔雀城青创天地
项目特色: 品牌地产 生态宜居 投资地产 刚需房
物业类别: 商住
产权年限: 40年
建筑类别: 板塔结合
装修状况: 带装修#精装
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 商业 7500元/㎡  变价通知
参考总价: 商业 37万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年06月06日  开盘通知
交房时间: 2023年6月30日
主力户型: 一室(8) 二室(6)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 廊坊裕筑房地产开发有限公司
售楼地址: 大厂潮白河孔雀城营销中心
咨询电话: 400-819-0069 转 73129

预售许可证

预 售 证 : (大)房预售证第2042号
发证时间: 2020-09-25
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : (大)房预售证第2042号
发证时间: 2020-09-25
绑定楼栋: 1#、2#、6#
预 售 证 : (大)房预售证第2026号
发证时间: 2020-06-05
绑定楼栋: 商业

小区规划

占地面积: 56483.77㎡
建筑面积: 261887.58㎡
容积率: 3.12
绿化率: 21.05%
停车位: 2019(地上39,地下1980)
停车配比: 1:0.8
规划户数: 2499
楼层状况: 8栋,1#-8#4-17层,共计2499套
楼栋总数: 8
物业费: 2.5元/㎡•月
物业公司: 幸福基业物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 910路、822路、通勤000、地铁八通线、地铁6号线等
医院信息: 通州潞河医院、北京友谊医院、北京安贞医院、首都儿科研究所、燕达医院
学校教育: 通州北京小学、景山学校、史家小学、育才学校;大厂人大附中附小(建设中)、幸福小学
综合商场: 通州万达、长楹天街、永旺梦乐城、新世界百货
公园景观: 中央公园、五环公园、万亩银杏林、潮白沙滩、樱花公园等
其他配套: 中国银行、农行、建行、工行等

项目介绍

潮白河孔雀城的全新力作——潮白河孔雀城青创天地,项目位于副中芯5公里圈,潮白新城核心区域,多维交通直达北京各大核心商圈。项目凭借多元的开发理念打造精致青年的生活主场。 【北京副中芯 位居时代C位】京津冀协同示范区,副中芯5公里圈,同步北京医疗、教育、产业等公共资源,铸就大北京新生活中心。 【封面建筑地标 就要这个范儿】金属幕墙+玻璃幕墙创新外立面,回字形塔楼公寓,联动板式低密建筑,街区景观布局,领创新精致青年领地。 【地铁高速路网 出行不再匆忙】3轨3高速,多条公交线路直达国贸、通州万达等各大商圈,京滨、京唐城际(建设中)无缝接驳副中芯枢纽站,瞬联双机场,聚焦国际视野;立体化交通网络,营造年轻活力领地。 【全维生态体系 每天元气满满】外揽五环公园、中央公园等六大城市公园,内享多重运动场地,形成由外及内的立体生态系统,随时随地畅享活力四射的生活场景,打造年轻人的健康阵营。 【多元街区 年轻人“物以类聚”】多元型街区规划,多重共享空间,为年轻人提供更多互动体验;首层商街,未来将整合潮流美食、时尚购物、休闲娱乐等“一站式”生活体验,构建缤纷的锋尚生活。 【智能家居系统 一键解锁未来生活】潮白河孔雀城·青创天地,建筑面积约40-90㎡智能精妆空间,以年轻人生活习惯为样本,精心设计全屋智能家居系统,通过温度、空气、光线、安全四个层级,打造年轻人的舒居空间。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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