清城国际中心
均价44000元/㎡
大兴 / 黄村
人工智能价值分析
清城国际中心楼盘是一处价格合理、内部规划合理、位置优越的住宅项目。其周边交通配套完善、医疗、教育、商业配套齐全，居住舒适度高。楼盘内物业服务质量高，为业主提供全方位服务。总之，清城国际中心楼盘是一处优越的居住地，适合各类人群居住。

9.9分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.7
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[清城国际中心周边楼盘评分对比]
小区名称 清城国际中心 江山风华 大兴·星光城 中骏金辉·未来云城 中铁兴创·逸境
楼盘价格 9.6 9.1 9.4 8.7 9.5
内部规划 9.7 9.7 9.6 9.8 9.9
交通配套 10.0 10.0 10.0 9.6 9.8
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 9.8 9.6 9.9 9.6 9.5
综合评分 9.9 9.8 9.8 9.7 9.8
综上：清城国际中心商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
清城国际中心位于大兴黄村商圈， 由北京龙熙房地产开发有限责任公司打造， 楼盘共计1栋产品， 建筑类型为塔楼#高层， 容积率为2.8， 绿化率达30%， 最近开盘时间为2016年03月26日， 销售均价为44000元/㎡ ，物业公司为北京龙熙兴瑞物业管理有限公司。
所属区域
大兴-黄村
建筑类别
塔楼#高层
占地面积
48061㎡
建筑面积
11723㎡
规划户数
221
楼栋数
1
容积率
2.8
绿化率
30%
装修情况
精装修#精装
产权
50
开发商
北京龙熙房地产开发有限责任公司
物业公司
北京龙熙兴瑞物业管理有限公司
开盘时间
2016年03月26日
交房时间
2017年09月30日
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为44000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在44376元/㎡左右，二手房小区均价在42647元/㎡左右。
清城国际中心与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
44000
周边新房
44376
清城国际中心与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
44000
江山风华
55800
大兴·星光城
54000
清城国际中心与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
44000
周边二手房
42647
清城国际中心与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
44000
天同11号
48680
康宁家园
52687
内部规划
9.7 分
清城国际中心位于大兴黄村商圈，楼盘共计1栋产品，建筑类型为塔楼#高层，容积率为2.8，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部2户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30.1%
容积率
本楼盘
2.8
区域均值
2
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>66%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>黄村西大街站</b>直线距离0.35KM，周边三公里内有<b>101个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>52%，</b>距离本楼盘最近的是<b>化纤俱乐部</b>站。
清城国际中心周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
2
公交
101
48
清城国际中心周边地铁及公交站
地铁

黄村西大街

地铁4号线大兴线 0.35KM

清源路

地铁4号线大兴线 0.89KM

黄村火车站

地铁4号线大兴线 1.35KM

枣园

地铁4号线大兴线 2.08KM

义和庄

地铁4号线大兴线 2.68KM

公交站

化纤俱乐部

456路;631路;631路快车;829路;913路;954路;968路;X105路;X107路;凤河营通勤班车;快速直达专线188路;兴14路;兴14路[化纤俱乐部区间];兴28路;兴31路;兴31路[大张本村西区间];兴35路;兴35路大渠村;兴37路;兴48路;兴54路;兴55路;兴57路;兴66路;兴940路;兴940路龙门庄;兴940路区间 0.22KM

清城行政中心

大兴环一线内环;大兴环一线外环;兴31路;兴31路[大张本村西区间];兴55路;兴57路 0.32KM

黄村西大街

456路;631路;631路快车;829路;840路;913路;954路;968路;X107路;快速直达专线175路;快速直达专线188路;兴22路;兴45路;兴46路;兴48路;兴52路;兴61路;兴66路 0.36KM

怡兴园

兴11路;兴17路;兴19路;兴45路 0.36KM

清城小区

大兴环一线内环;大兴环一线外环;兴31路;兴31路[大张本村西区间];兴55路;兴57路 0.4KM

医疗配套
10.0 分
清城国际中心三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
9
7
社区及诊所
119
38
医院名称 医院类型 距离
北京市大兴区兴丰街道社区卫生服务中心 大型医院 0.42KM
北京市大兴区人民医院 大型医院 0.48KM
北京市大兴区祥医中健医院 大型医院 0.68KM
北京市大兴区妇幼保健院 大型医院 0.79KM
北京市仁和医院 大型医院 1.02KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>47</b>个学校，幼儿园数量10个，<b>高于</b>该区域平均值<b>50%，</b>小学数量<b>21</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>66%，</b>中学数量<b>14</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>64%，</b>大学数量<b>2</b>个，
清城国际中心三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
14
5
小学
21
7
幼儿园
10
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 大兴二幼 0.51KM
小学 大兴一小 0.36KM
琴学社(大兴二小店) 0.6KM
中学 北京市大兴区第四中学 0.14KM
大兴三中(初中部) 0.59KM
商业配套
10.0 分
清城国际中心三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
47
19
公园
7
6
商场
5
3
超市
65
37
清城国际中心周边商业列表
超市

兴华优选生鲜超市

0.24KM

卢大姐果蔬(清城店)

0.31KM

兴丰街道兴华中里便民菜店

0.41KM

德月斋清真超市

0.41KM

果果鲜水果超市(富强西路店)

0.44KM

商场

吉星德亿生活广场

0.4KM

百联清城国际购物中心

0.45KM

大兴星城商厦

0.82KM

大兴大悦春风里

1.02KM

瑞程奥特莱斯

1.22KM

公园

大兴农机公园

0.82KM

黄村公园

0.85KM

兴旺公园(南区)

1.24KM

枣林公园

1.99KM

清源公园

2.38KM

银行

平安银行24小时自助银行(北京大兴支行)

0.21KM

浦发银行(北京黄村支行)

0.22KM

中国邮政储蓄银行(黄村西大街支行)

0.26KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(黄村西大街支行)

0.26KM

中国农业银行(北京兴华大街支行)

0.27KM

物业服务
9.8 分
清城国际中心物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5
区域均值
4.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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