强佑府学上院
均价79000元/㎡
海淀 / 清河 /建面 126 - 180㎡
人工智能价值分析
强佑府学上院楼盘是一处综合评分极高的优质楼盘，价格实惠，内部规划清晰合理，交通、医疗、教育、商业配套完善，生活便利。此外，该楼盘物业服务也得到了高分，可以为业主提供周到的服务和维护，让居住环境更舒适。总体来说，强佑府学上院楼盘是一处优质的住宅选择，无论是自住还是投资都值得考虑。

9.3分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
10.0
交通配套
10.0
医疗配套
9.6
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
6.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[强佑府学上院周边楼盘评分对比]
小区名称 强佑府学上院 中建壹品·学府公馆 学府壹号院 奥森ONE 奥海明月
楼盘价格 9.6 8.8 9.5 9.6 9.7
内部规划 10.0 9.7 9.1 9.8 9.7
交通配套 10.0 10.0 9.9 9.5 9.5
医疗配套 9.6 10.0 9.8 9.6 10.0
教育配套 10.0 9.7 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 9.9 10.0 10.0 10.0
物业服务 6.0 9.8 9.9 8.8 9.1
综合评分 9.3 9.7 9.7 9.6 9.7
综上：强佑府学上院商业配套,教育配套,内部规划,交通配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
楼盘概况
强佑府学上院位于海淀清河商圈， 由北京强佑地产房地产开发有限公司打造， 楼盘共计18栋产品， 建筑类型为板塔结合#高层， 容积率为3.3， 绿化率达40%， 户型 126-180㎡， 最近开盘时间为2018年09月30日， 销售均价为79000元/㎡ ，物业公司为北京强佑物业管理有限公司。
所属区域
海淀-清河
建筑类别
板塔结合#高层
占地面积
800000㎡
建筑面积
230000㎡
规划户数
4000
楼栋数
18
容积率
3.3
绿化率
40%
装修情况
简易装修#毛坯
产权
70年
开发商
北京强佑地产房地产开发有限公司
物业公司
北京强佑物业管理有限公司
开盘时间
2018年09月30日
交房时间
2014-06-01
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为79000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在76489元/㎡左右，二手房小区均价在87461元/㎡左右。
强佑府学上院与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
79000
周边新房
76489
强佑府学上院与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
79000
中建壹品·学府公馆
100800
学府壹号院
89600
强佑府学上院与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
79000
周边二手房
87461
强佑府学上院与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
79000
强佑府学上院
83778
清河三街平房区
89448
内部规划
10.0 分
强佑府学上院位于海淀清河商圈，楼盘共计18栋产品，建筑类型为板塔结合#高层，容积率为3.3，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积126-180㎡之间。
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
30.9%
容积率
本楼盘
3.3
区域均值
1.9
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>朱房北站</b>直线距离1.55KM，周边三公里内有<b>58个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>37%，</b>距离本楼盘最近的是<b>清河</b>站。
强佑府学上院周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
3
公交
58
36
强佑府学上院周边地铁及公交站
地铁

朱房北

地铁昌平线 1.55KM

西小口

地铁8号线 2KM

上地

地铁13号线 2.39KM

公交站

清河

307路;345路;355路;392路;398路;490路;518路;606路;607路;609路;618路;625路;632路;693路;夜38路;夜4路;专89路 0.13KM

清河北

355路;392路;398路;490路;632路;693路;夜38路;夜4路;专89路 0.45KM

清河南镇

307路;345路;355路;392路;490路;518路;606路;607路;609路;618路;625路;693路;夜38路;夜4路 0.47KM

永泰园小区

专89路 0.71KM

永泰庄北路

476路;490路;专43路;专89路 0.85KM

医疗配套
9.6 分
强佑府学上院三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
4
社区及诊所
33
32
医院名称 医院类型 距离
北京市海淀区医协医院 大型医院 2.07KM
中日友好医院(西区舰船院区) 大型医院 2.71KM
北京市红十字会急诊抢救中心 社区及诊所 0.58KM
清河大药房 社区及诊所 1.24KM
北京程广亮中医诊所 社区及诊所 1.39KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>22</b>个学校，幼儿园数量9个，<b>高于</b>该区域平均值<b>44%，</b>小学数量<b>10</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>40%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>大学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>
强佑府学上院三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
3
中学
1
4
小学
10
6
幼儿园
9
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 阳光宝贝幼儿园(清河毛纺路16号院西) 0.75KM
北京爱儿坊橡树湾双语幼儿学苑 1.47KM
行知幼儿园(朱房路) 1.57KM
小学 清华大学附属小学清河分校 0.83KM
北京金海河学校 1.63KM
商业配套
10.0 分
强佑府学上院三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
38
22
公园
17
10
商场
4
2
超市
77
26
强佑府学上院周边商业列表
超市

幸福超市(清河强佑新城店)

0.17KM

冰果超市

0.18KM

幸福荣耀超市(清河店)

0.18KM

物美超市(清河店)

0.35KM

清河百货商场

0.35KM

商场

清河百货商场

0.35KM

清河万象汇

1.17KM

物美·圣熙8号

2.36KM

华创生活广场(林萃路店)

2.95KM

公园

旗舞广场公园

0.19KM

东升清河培黎公园

0.76KM

旗颂健康公园

0.91KM

清河燕清体育文化公园

0.97KM

八家休闲公园

1.28KM

银行

中国邮政储蓄银行(学府树营业所)

1.15KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(学府树营业所)

1.16KM

渤海银行24小时自助银行(北京橡树湾社区支行)

1.25KM

中信银行24小时自助银行服务(北京橡树湾支行)

1.26KM

渤海银行(北京橡树湾社区支行)

1.26KM

物业服务
6.0 分
强佑府学上院物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.8
区域均值
6.7
车户比
本楼盘
1.1
区域均值
1.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。