诺德阅墅
均价62000元/㎡
顺义 / 后沙峪 /建面 220 - 320㎡
人工智能价值分析
诺德阅墅在价格方面表现优秀，同时内部规划和交通配套也得到了不错的评分。此外，教育和商业配套也很出色。物业服务得到高分，为业主提供了优质的服务。总体来说，诺德阅墅是一个价格合理、内部设计精良、周边配套完善的优质楼盘，非常适合购房者居住。

8.3分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
8.1
交通配套
8.1
医疗配套
5.3
教育配套
8.1
商业配套
7.7
物业服务
9.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[诺德阅墅周边楼盘评分对比]
小区名称 诺德阅墅 优山美地 龙湖云河玉陛 和光瑞府 阳光城檀悦
楼盘价格 9.7 8.5 9.9 9.0 9.5
内部规划 8.1 8.1 9.6 9.5 9.8
交通配套 8.1 5.7 9.5 10.0 10.0
医疗配套 5.3 5.1 6.5 9.7 9.7
教育配套 8.1 5.3 9.4 9.5 9.6
商业配套 7.7 5.5 8.8 9.5 9.9
物业服务 9.4 10.0 9.7 8.7 8.9
综合评分 8.3 7.0 9.3 9.4 9.7
综上：诺德阅墅在周边楼盘中综合评分排名第四。
楼盘概况
诺德阅墅位于顺义后沙峪商圈， 由中铁诺德隆兴置业有限公司打造， 楼盘共计64栋产品， 建筑类型为叠拼#低层#独栋别墅， 容积率为1.01， 绿化率达30%， 户型 220-320㎡， 四居，三居， 销售均价为62000元/㎡ ，物业公司为中铁第一太平物业管理有限公司。
所属区域
顺义-后沙峪
建筑类别
叠拼#低层#独栋别墅
占地面积
152374㎡
建筑面积
147538.61㎡
规划户数
782
楼栋数
64
容积率
1.01
绿化率
30%
装修情况
公共部...#简装
产权
70
开发商
中铁诺德隆兴置业有限公司
物业公司
中铁第一太平物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为62000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在59883元/㎡左右，二手房小区均价在62357元/㎡左右。
诺德阅墅与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
62000
周边新房
59883
诺德阅墅与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
62000
优山美地
79000
龙湖云河玉陛
55000
诺德阅墅与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
62000
周边二手房
62357
诺德阅墅与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
62000
优山美地B区
95744
优山美地C区
85092
内部规划
8.1 分
诺德阅墅位于顺义后沙峪商圈，楼盘共计64栋产品，建筑类型为叠拼#低层#独栋别墅，容积率为1.01，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积220-320㎡之间。
楼盘户型
诺德阅墅 楼盘面积段为220-320㎡， 总价段为 1364-1984万元， 户型以四居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部6户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.6%
容积率
本楼盘
1.01
区域均值
1.4
交通配套
8.1 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>34个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>19%，</b>距离本楼盘最近的是<b>裕园路</b>站。
诺德阅墅周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
34
42
诺德阅墅周边地铁及公交站
公交站

裕园路

942路;空港10路 0.53KM

天裕昕园

快速直达专线194路;顺59路;顺65路 1.4KM

顺义国际学校

942路;空港10路;顺58路 1.41KM

裕园路北站

942路;空港10路 1.47KM

燕王庄

顺22路;顺59路;顺65路 1.72KM

医疗配套
5.3 分
诺德阅墅三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
26
35
医院名称 医院类型 距离
北京水研社医疗美容诊所 社区及诊所 0.54KM
北京昭德医院 社区及诊所 0.85KM
定睛一看视力健康中心 社区及诊所 2.35KM
北京伊美瑞医疗美容 社区及诊所 2.36KM
北京羽视瞳眼科诊所 社区及诊所 2.37KM
教育配套
8.1 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>6</b>个学校，幼儿园数量3个，小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>
诺德阅墅三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
1
3
小学
2
4
幼儿园
3
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 翊帆国际学校 2KM
伊顿国际双语幼儿园(名都园校区) 2.28KM
空港第一幼儿园(中粮园区) 2.65KM
小学 北京顺义空港第二实验小学 1.37KM
中学 东城古城职高 2.43KM
商业配套
7.7 分
诺德阅墅三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
5
18
公园
3
3
商场
1
1
超市
36
37
诺德阅墅周边商业列表
超市

龙湾超市

0.53KM

珍妮王超市

0.75KM

FF鲜生

0.79KM

顺家生活超市

1.4KM

华联生鲜超市(贯中路店)

1.44KM

商场

中粮·祥云小镇

2.48KM

公园

河堤公园

0.88KM

鲁能泰山体育公园

1.42KM

罗马湖公园

2.83KM

银行

中国工商银行ATM(中粮祥云小镇)

2.45KM

中国建设银行24小时自助银行(北京自贸试验区临空经济核心区支行)

2.54KM

中国建设银行(北京自贸试验区临空经济核心区支行)

2.55KM

北京市农村商业银行(东方苑分理处)

2.59KM

北京农商银行24小时自助银行(东方苑分理处)

2.59KM

物业服务
9.4 分
诺德阅墅物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
6.8
区域均值
5.8
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。