基本信息
楼盘名称:
能建·京玥兰园
项目特色:
改善房 品牌地产 花园洋房 景观居所
物业类别:
住宅
产权年限:
70年
建筑类别:
小高层 高层
装修状况:
全装修#精装
环线位置:
五至六环
销售信息
参考均价:
住宅 62000元/㎡
变价通知
参考总价:
住宅 465万元/套起
销售状态:
在售
开盘时间:
2023年02月18日
开盘通知
交房时间:
预计2025年6月交房
楼盘优惠:
暂无折扣
开 发 商:
北京运能置业有限公司
售楼地址:
能建·京玥兰园展示中心（北京市通州区梨园镇玫瑰坊商业中心临河里33号楼119号)
咨询电话:
400-819-0069 转 85266
预售许可证
预 售 证 :
京房售证字(2024)103号
发证时间:
2024-10-14
绑定楼栋:
暂无数据
预 售 证 :
京房售证字(2023)11号
发证时间:
2023-02-17
绑定楼栋:
1#住宅楼1层至10层地上住宅；2#住宅楼1层至15层地上住宅；3#住宅楼1层至14层地上住宅；4#住宅楼1层至15层地上住宅；5#住宅楼1层至6层地上住宅；6#住宅楼1层至7层地上住宅；7#住宅楼1层至7层地上住宅；8#住宅楼1层至9层地上住宅；9#住宅楼1层至6层地上住宅；10#住宅楼1层至6层地上住宅。
预 售 证 :
京房售证字(2023)11号
发证时间:
2023-02-17
绑定楼栋:
1#,10#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#
小区规划
占地面积:
21600㎡
建筑面积:
54000㎡
容积率:
2.5
绿化率:
30%
停车位:
共717个停车位，
停车配比:
1:1.2
规划户数:
586
楼层状况:
7栋洋房、3栋小高层,。楼层为6-15层。
楼栋总数:
10
物业费:
5.7元/㎡•月
物业公司:
葛洲坝物业管理有限公司
周边配套
获取更多配套信息
交通信息:
地铁：
1号线 (800米) 、7号线 (700米)
公交：
589路、591路、T118路、T102路、T121路、通4路、通58路、通62路、通68路等
项目周边四通八达，开车通过京通快速路，广渠快速路，京哈高速，东五环，东六环等快速路，九棵树西路，九棵树东路，万盛南街，群芳南街等城市干道到达项目。
医院信息:
项目约5公里范围内享有北京中医药大学东直门医院，北京大学人民医院（通州院区），北京友谊医院（通州园区），潞河医院，通州区妇幼保健院，通州新华医院等多重优质医疗资源保障，为您和家人的健康保驾护航。
学校教育:
小区配建3000平幼儿园，项目北侧一路之隔为北京育才学校（通州分校）九年一贯制，周边还有北京学校，梨园学校，通州区潞河中学，通州区第二中学，通州区第六中学，首都师范大学附属中学（通州校区）等。从幼儿园，小学到初，高中，北京城市副中心教育资源非常丰富，能满足孩子全教育周期的教育需求。
综合商场:
项目南侧一公里即为北京环球影城，规划‘强引流，强聚集，强体验，慢生活’的国际顶级消费街区。同时又享受通州老城区商圈的辐射，项目周边享有万达广场，莱悦购物中心，爱琴海购物公园，玫瑰坊商业中心，阳光新生活广场，领展购物广场，贵友百货，盒马生鲜奥莱，苏荷奥特莱斯等成熟商业配套。
公园景观:
五河交汇公园环绕：玉带河，萧太后河，凉水河，通惠河，温榆河，小中河，运潮减河，北运河等多重水系滋润。更有梨园主题公园（韩美林艺术馆），城市绿心森林公园，月亮河足球公园，运河公园，大运河奥运公园，运河生态公园，梨园田园广场多重生态休闲公园，天然屏障环绕，未来生活环境可以说是独一无二。
项目介绍
能建•京玥兰园项目是中能建城市投资发展有限公司赋能城市美好新生活，在北京城市副中心首个央企打造的高品质商品房。北京城市副中心保持每年千亿元以上投资强度，带动区域飞速发展。项目位于北京环球度假区向北约1千米，不仅承载北京环球度假区北部产业带的规划利好，更坐享老城区的繁华配套。多维立体交通，1号线、7号线双地铁环绕，通达国贸、双井等繁华区域；玫瑰坊商业中心、万达广场等大型商业环绕；北京育才学校通州分校等名校举步即达；北京中医药大学东直门医院等保驾护航；梨园主题公园、城市绿心森林公园多重天然屏障环伺左右，呈现多维一体的生活体验。 项目承袭“兰园”系经典之作，匠造围合式社区。以一轴•双环•三带•十境打造现代时尚、都市与自然相融合的都会花园。立面以局部石材、铝板、真石漆为主，大面积开窗，整体精奢雅致。建筑面积约75-134㎡二居-四居，满足全家庭全生命周期需求。精工交付，以科技赋能生活空间，实现纯粹人居理想。销售指导价6.2万/㎡，即将入市敬请期待~
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