懋源煜泽台
均价106000元/㎡
丰台 / 丽泽桥 /建面 225 - 230㎡
人工智能价值分析
懋源煜泽台楼盘得分高,是因为它在价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套等方面都表现优异。价格合理,内部规划精细,交通便利,医疗、教育、商业配套丰富完善,能够满足住户的生活需求。此外,物业服务虽然得分较低,但整体评价仍然是非常不错的,因为物业服务可以随着时间的推移而改善。总之,懋源煜泽台楼盘是一个高品质的住宅区,为居民提供了舒适、便利的生活环境。

9.6

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.9
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
9.5
物业服务
7.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[懋源煜泽台周边楼盘评分对比]
小区名称 懋源煜泽台 君礼著 紫辰院 中海甲叁號院 北京城建·龙樾天元
楼盘价格 9.6 8.9 8.7 7.3 9.3
内部规划 9.9 9.8 9.9 9.5 9.8
交通配套 10.0 10.0 9.8 9.9 9.7
医疗配套 10.0 10.0 9.9 10.0 9.7
教育配套 10.0 9.5 9.6 9.6 9.7
商业配套 9.5 10.0 9.7 9.6 9.5
物业服务 7.9 7.9 9.7 9.7 7.7
综合评分 9.6 9.5 9.7 9.4 9.3
综上:懋源煜泽台教育配套,内部规划,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
懋源煜泽台位于丰台丽泽桥商圈, 由北京懋源新鸿房地产开发有限公司打造, 楼盘共计8栋产品, 建筑类型为小高层#高层, 容积率为2.6, 绿化率达35%, 户型 225-230㎡, 六居, 销售均价为106000元/㎡ ,物业公司为北京懋源鸿玺物业管理有限公司物业费:暂无资料 。
所属区域
丰台-丽泽桥
建筑类别
小高层#高层
占地面积
93501.56㎡
建筑面积
20460㎡
规划户数
324
楼栋数
8
容积率
2.6
绿化率
35%
装修情况
精装
产权
--
开发商
北京懋源新鸿房地产开发有限公司
物业公司
北京懋源鸿玺物业管理有限公司物业费:暂无资料
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为106000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在95938元/㎡左右,二手房小区均价在65382元/㎡左右。
懋源煜泽台与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
106000
周边新房
95938
懋源煜泽台与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
106000
君礼著
106000
中海甲叁號院
125000
懋源煜泽台与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
106000
周边二手房
65382
懋源煜泽台与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
106000
东大街六号院
66321
泥洼路6号院
50616
内部规划
9.9
懋源煜泽台位于丰台丽泽桥商圈,楼盘共计8栋产品,建筑类型为小高层#高层,容积率为2.6,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积225-230㎡之间。
楼盘户型
懋源煜泽台 楼盘面积段为225-230㎡, 总价段为 2385-2438万元, 户型以六居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部2户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
2.6
区域均值
2.2
交通配套
10.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>12</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>41%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>泥洼站</b>直线距离0.6KM,周边三公里内有<b>122个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>45%,</b>距离本楼盘最近的是<b>东大街北口(三〇七医院)</b>站。
懋源煜泽台周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
12
7
公交
122
67
懋源煜泽台周边地铁及公交站
地铁

泥洼

地铁10号线内环;地铁10号线外环 0.6KM

西局

地铁10号线内环;地铁10号线外环;地铁14号线 0.62KM

七里庄

地铁14号线;地铁9号线 0.68KM

丰台东大街

地铁9号线 0.87KM

丰台站

地铁10号线内环;地铁10号线外环;地铁16号线 1.38KM

公交站

东大街北口(三〇七医院)

77路;323路;477路;夜16路 0.43KM

丰管路

335路;349路;459路;678路;845路 0.5KM

丰台北路

83路;137路;323路;458路;480路;483路;483路通勤快车;531路;830路;839路;958路;969路;973路;通勤海子角;夜36路 0.51KM

东大街

335路;349路;477路;845路;夜16路 0.62KM

前泥洼

335路;349路;395路;459路;678路;845路 0.65KM

医疗配套
10.0
懋源煜泽台三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
6
10
社区及诊所
106
58
医院名称 医院类型 距离
北京丰益肛肠医院 大型医院 1.37KM
北京市三环英和医院 大型医院 1.87KM
北京丰台三路居中西医结合医院 大型医院 2.24KM
北京市丰台区明颐宏医院 大型医院 2.28KM
北京华坛中西医结合医院 大型医院 2.57KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>45</b>个学校,幼儿园数量15个,<b>高于</b>该区域平均值<b>26%,</b>小学数量<b>22</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>45%,</b>中学数量<b>7</b>个,大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
懋源煜泽台三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
7
7
小学
22
12
幼儿园
15
11
分类 学校名称 距离
幼儿园 丰台区东管头幼儿园(泥洼村路) 0.68KM
丰台第一幼儿园(东大街) 0.7KM
丰台第一幼儿园(欣园南区店) 0.77KM
北京博雅幼儿园(西局南路) 0.78KM
小学 北京市丰台区第七小学校 0.38KM
商业配套
9.5
懋源煜泽台三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
88
55
公园
9
11
商场
10
6
超市
97
67
懋源煜泽台周边商业列表
超市

盛欣惠民超市

0.39KM

生鲜卖场(丰管路店)

0.48KM

物美便利店(东大街店)

0.48KM

丽泽景园超市

0.59KM

果香四溢水果超市(东大街店)

0.61KM

商场

亿潼隆丰益购物中心

0.47KM

亿潼隆超市(亿潼隆丰益购物中心店)

0.48KM

金唐新光界

0.7KM

金唐购物中心

0.71KM

亿潼隆万丰购物中心

1.26KM

公园

庄怡公园

0.63KM

东管头城市休闲公园

1.09KM

丰台花园

1.12KM

丰益公园

1.2KM

丰台科技园生态主题公园

2.56KM

银行

交通银行(北京丰台北路支行)

0.43KM

交通银行24小时自助银行(北京丰台北路支行)

0.44KM

中国农业银行24小时自助银行(丰台支行营业部)

0.47KM

中国银行24小时自助银行(东大街支行)

0.58KM

中国建设银行24小时自助银行(北京东大街支行)

0.63KM

物业服务
7.9
懋源煜泽台物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
6.3
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有,对本文保留一切权利。