基本信息

楼盘名称: 懋源璟岳
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超
物业类别: 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 花园洋房 联排
装修状况: 中档装修#毛坯
环线位置: 二至三环

销售信息

参考均价: 别墅 115000元/㎡  变价通知
参考总价: 别墅 3700万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年11月13日  开盘通知
交房时间: 2020年06月
主力户型: 三室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京懋源鸿业房地产开发有限公司
售楼地址: 中国·北京·三环内 万柳桥内环辅路向西500米
咨询电话: 400-819-0069 转 19995

预售许可证

预 售 证 : 京房现备丰字(2021)038号
发证时间: 2021-04-06
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房现备丰字(2021)037号
发证时间: 2021-04-06
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房现备丰字(2021)039号
发证时间: 2021-04-06
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房现备丰字(2020)030号
发证时间: 2020-05-29
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2018)丰不动产权第0017420号
发证时间: 2019-12-06
绑定楼栋: 3#
预 售 证 : 京(2018)丰不动产权第0017454号
发证时间: 2018-11-13
绑定楼栋: 10#
预 售 证 : 京(2018)丰不动产权第0017204号
发证时间: 2018-11-13
绑定楼栋: 1#
预 售 证 : 京(2018)丰不动产权第0017192号
发证时间: 2018-11-13
绑定楼栋: 7#
预 售 证 : 京房现备丰字(2018)89号
发证时间: 2018-11-13
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房现备丰字(2018)91号
发证时间: 2018-11-13
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房现备丰字(2018)90号
发证时间: 2018-11-13
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2018)丰不动产权第0017191号
发证时间: 2018-11-13
绑定楼栋: 2#
展开

小区规划

占地面积: 27367㎡
建筑面积: 128423㎡
容积率: 2.80
绿化率: 30%
停车位: 499
停车配比: 1:2.57
规划户数: 194
楼层状况: 共9栋楼
楼栋总数: 9
物业费: 11.1元/㎡•月
物业公司: 北京懋源鸿玺物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨道交通:10号线首经贸站、纪家庙站、地铁14号线丽泽金融商务区站(在建)、地铁16号线丰益桥南站(在建) 公交:49路、67路、300、35、483、631、678、691、692、820、839、968、973、998、特8、专4路夏家胡同站。
医院信息: 天坛医院(新址)、北京口腔医院、广济医院、三环英和医院、北京佑安医院首都医科大学宣武医院、首都医科大学附属友谊医院等优质医疗资源。
学校教育: 商圈:丽泽商圈、金融街商圈、西单商圈 小学:纪家庙小学、万柳小学 中学:北京十二中、北京八中怡海分校 大学:首都经贸大学、国家法官学院、中国戏曲学院、首都医科大学
综合商场: 丽泽商圈、金融街商圈、西单商圈
公园景观: 金中都遗址公园、万泉公园、陶然亭公园、天坛公园、北京大观园、世界公园
小区配套: 会所

项目介绍

懋源·璟岳位于西三环内,匠心巨制城市别墅低密社区。整体形制上,以中式传统住居建筑“院”为设计机理,以古典欧式建筑为框架,设计上融合了东方文化符号,同时借助西方建筑表现手法,展示现代的低密风范。在园林规划设计上,定位于山水画幕下的东方栖隐,将中国传统园林运用更现代的手法表达,营造出“一脉传承、三重门规、四重巷境“的东方山水现代园境。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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