懋源璟岳
均价115000元/㎡
丰台 / 丽泽桥 /建面 421 - 421㎡
人工智能价值分析
懋源璟岳楼盘是一个综合评分非常高的项目。其中,内部规划和交通配套都得到了很高的评分,表明该楼盘在规划和交通方面做得非常出色。医疗和教育配套也得到了高分,这意味着在这个区域生活的居民可以享受到良好的医疗和教育资源。商业配套也得到了不错的分数,这意味着居民可以在附近享受到各种购物和娱乐设施。最后,物业服务得到了满分,这表明该楼盘的物业服务非常出色,能够为居民提供高质量的服务。总之,懋源璟岳楼盘是一个综合评分非常高的项目,可以为居民提供高品质的生活体验。

9.7

综合得分
楼盘价格
8.4
内部规划
9.8
交通配套
9.9
医疗配套
10.0
教育配套
9.5
商业配套
9.7
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[懋源璟岳周边楼盘评分对比]
小区名称 懋源璟岳 北京中国府 紫辰院 鲁能钓鱼台美高梅别墅 国风长安云棠
楼盘价格 8.4 8.4 8.7 7.4 8.1
内部规划 9.8 8.0 9.9 5.7 8.6
交通配套 9.9 10.0 9.8 9.8 9.6
医疗配套 10.0 10.0 9.9 10.0 9.6
教育配套 9.5 9.6 9.6 10.0 9.5
商业配套 9.7 9.8 9.7 10.0 9.8
物业服务 10.0 10.0 9.7 10.0 8.6
综合评分 9.7 9.3 9.7 8.8 9.1
综上:懋源璟岳物业服务,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
懋源璟岳位于丰台丽泽桥商圈, 由北京懋源鸿业房地产开发有限公司打造, 楼盘共计9栋产品, 建筑类型为花园洋房#联排, 容积率为2.8, 绿化率达30%, 户型 421-421㎡, 三居, 销售均价为115000元/㎡ ,物业公司为北京懋源鸿玺物业管理有限公司。
所属区域
丰台-丽泽桥
建筑类别
花园洋房#联排
占地面积
128423㎡
建筑面积
27367㎡
规划户数
194
楼栋数
9
容积率
2.8
绿化率
30%
装修情况
中档装修#毛坯
产权
70年
开发商
北京懋源鸿业房地产开发有限公司
物业公司
北京懋源鸿玺物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
首期
楼盘价格
8.4
本楼盘当前价格为115000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在106336元/㎡左右,二手房小区均价在76874元/㎡左右。
懋源璟岳与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
115000
周边新房
106336
懋源璟岳与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
115000
北京中国府
113000
鲁能钓鱼台美高梅别墅
126149
懋源璟岳与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
115000
周边二手房
76874
懋源璟岳与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
115000
沃土
58493
风格与林别墅
37251
内部规划
9.8
懋源璟岳位于丰台丽泽桥商圈,楼盘共计9栋产品,建筑类型为花园洋房#联排,容积率为2.8,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积421-421㎡之间。
楼盘户型
懋源璟岳 楼盘面积段为421-421㎡, 总价段为 4841-4841万元, 户型以三居为主
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查看全部2户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
2.8
区域均值
2.2
交通配套
9.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>13</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>46%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>东管头南站</b>直线距离0.7KM,周边三公里内有<b>84个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%,</b>距离本楼盘最近的是<b>夏家胡同</b>站。
懋源璟岳周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
13
7
公交
84
67
懋源璟岳周边地铁及公交站
地铁

东管头南

地铁16号线;地铁房山线 0.7KM

纪家庙

地铁10号线内环;地铁10号线外环 0.76KM

首经贸

地铁10号线内环;地铁10号线外环;地铁房山线 0.95KM

草桥

大兴机场线;地铁10号线内环;地铁10号线外环;地铁19号线 1.84KM

丽泽商务区

大兴机场线;地铁14号线;地铁16号线 1.93KM

公交站

夏家胡同

49路;69路;692路;912路 0.17KM

纪家庙

49路;67路;69路;692路;912路;夜7路;专4路 0.49KM

丰桥路东口

专4路 0.62KM

万芳园一区

67路;351路;692路;912路 0.81KM

地铁东管头南站

49路;845路 0.9KM

医疗配套
10.0
懋源璟岳三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
9
10
社区及诊所
77
58
医院名称 医院类型 距离
北京华坛中西医结合医院 大型医院 0.66KM
北京市丰台区花乡社区卫生服务中心 大型医院 0.96KM
北京高博博仁医院 大型医院 1.16KM
北京丰益肛肠医院 大型医院 1.52KM
北京市三环英和医院 大型医院 1.65KM
教育配套
9.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>30</b>个学校,幼儿园数量12个,<b>高于</b>该区域平均值<b>8%,</b>小学数量<b>10</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>16%,</b>中学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>42%,</b>大学数量<b>4</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
懋源璟岳三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
4
2
中学
4
7
小学
10
12
幼儿园
12
11
分类 学校名称 距离
幼儿园 贝贝之星幼儿园(万柳园社区卫生服务站西北) 0.66KM
小学 北京市丰台区纪家庙小学 0.15KM
万柳园小学 0.66KM
北京市丰台五小(万柳分校) 0.68KM
大学 首都医科大学(花乡校区) 0.87KM
商业配套
9.7
懋源璟岳三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
34
55
公园
9
11
商场
10
6
超市
84
67
懋源璟岳周边商业列表
超市

天兰天尾货商场

0.32KM

宝隆超市(南三环西路店)

0.35KM

瑞逸生活超市

0.43KM

万柳园便民生活超市

0.49KM

兴源丰惠万嘉果蔬农副产品

0.5KM

商场

首创龙湖北京丽泽天街

1.85KM

今日华侨商业中心

1.88KM

亿潼隆超市(亿潼隆丰益购物中心店)

2.47KM

亿潼隆丰益购物中心

2.47KM

花乡奥莱村

2.57KM

公园

瑞锦园

0.34KM

东管头城市休闲公园

1.79KM

丰益公园

1.82KM

西铁营公园

1.88KM

丰宜公园

2.04KM

银行

中国建设银行(北京万柳园支行)

0.36KM

中国建设银行24小时自助银行(北京万柳园支行)

0.36KM

交通银行24小时自助银行(北京丰台东路支行)

0.77KM

交通银行(北京丰台东路支行)

0.78KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(丰台东路)

0.82KM

物业服务
10.0
懋源璟岳物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
11.1
区域均值
6.3
车户比
本楼盘
2.57
区域均值
1.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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