诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
路劲御合院 |
北京城建•宽院•国誉府 |
住总如院 |
住总兴创·如遇 |
京能丽墅 |
|
楼盘价格
|
9.1 |
8.5 |
9.5 |
9.5 |
9.1 |
|
内部规划
|
7.5 |
7.5 |
7.5 |
9.8 |
7.5 |
|
交通配套
|
7.0 |
7.4 |
7.6 |
7.2 |
6.8 |
|
医疗配套
|
5.6 |
5.0 |
5.3 |
5.8 |
5.9 |
|
教育配套
|
6.0 |
6.0 |
5.2 |
6.0 |
5.0 |
|
商业配套
|
5.4 |
5.7 |
5.1 |
5.7 |
5.2 |
|
物业服务
|
9.2 |
9.7 |
9.4 |
9.2 |
9.5 |
|
综合评分
|
7.2 |
7.3 |
7.2 |
7.8 |
7.0 |
综上：路劲御合院教育配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
路劲御合院位于大兴采育商圈，
由北京隽兴房地产开发有限公司打造，
楼盘共计31栋产品，
建筑类型为叠拼#花园洋房，
容积率为1.05，
绿化率达30%，
户型
168-270㎡，
四居，三居，
最近开盘时间为2020年09月29日，
销售均价为29200元/㎡
，物业公司为京港路劲物业管理（北京）有限公司。
本楼盘当前价格为29200元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在29429元/㎡左右，二手房小区均价在39497元/㎡左右。
路劲御合院与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
路劲御合院与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
路劲御合院与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
路劲御合院位于大兴采育商圈，楼盘共计31栋产品，建筑类型为叠拼#花园洋房，容积率为1.05，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平
，户型面积168-270㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>35个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>27%，</b>距离本楼盘最近的是<b>首镇路南口</b>站。
路劲御合院周边三公里地铁公交数量与该区域对比
路劲御合院周边地铁及公交站
公交站
采育公交场站
926路;995路;X105路;X106路;X109路;兴43路 0.49KM
采育南口
926路;X105路;X106路;凤河营通勤班车;兴940路;兴940路龙门庄 0.74KM
路劲御合院三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
北京市大兴区采育镇中心卫生院
|
大型医院
|
0.81KM
|
|
双吉堂大药房
|
社区及诊所
|
0.79KM
|
|
阳光百益大药房(波尔多店)
|
社区及诊所
|
0.84KM
|
|
采育急救站
|
社区及诊所
|
0.84KM
|
|
北京美琳口腔诊所
|
社区及诊所
|
0.87KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>6</b>个学校，幼儿园数量2个，<b>低于</b>该区域平均值<b>60%，</b>小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>85%，</b>中学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>40%，</b>
路劲御合院三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
幼儿园
|
青青藤幼儿园(大兴分园)
|
1.73KM
|
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北京市大兴区长子营镇中心幼儿园(三营分园)
|
2.4KM
|
|
小学
|
北京市大兴区采育镇第一中心小学
|
1.37KM
|
|
中学
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北京市第三十五中学采育分校
|
1.15KM
|
|
北京市大兴区采育中学
|
1.28KM
|
路劲御合院三公里内商业配套数量与该区域对比
路劲御合院周边商业列表
银行
中国农业银行24小时自助银行(采育支行)
0.72KM
北京大兴九银村镇银行24小时自助银行(采辛路)
1.09KM
路劲御合院物业费、车户比与该区域对比
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1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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